Verkoop landgoed Montalcino met 15 slaapkamers – ID 2082732

Buitengewone kans om uw droomverblijf in Toscane te creëren met boerderij, bijgebouwen, zwembad en iconische uitzichten te koop nabij Montalcino. Dit karaktervolle Toscaanse landgoed ligt op een klein eindje rijden van de iconische stad Montalcino en de beroemde Brunello-wijngaarden en ligt op een toplocatie op 3,5 hectare eigen grond met een prachtig uitzicht op het kasteel van San Giovanni d'Asso. Gelegen tussen de glooiende heuvels van een van de meest fascinerende regio's van Toscane, rijk aan truffelreservaten, combineert het pand een landelijke stijl met uitstekende bereikbaarheid. Oorspronkelijk getransformeerd in 2003 van een 19e-eeuwse boerderij tot een boetiekboerderij met 15 slaapkamers met eigen badkamer, heeft het landgoed sindsdien de commerciële activiteiten stopgezet en wacht het nu op een zorgvuldige restauratie. Het biedt uitzonderlijke mogelijkheden als luxe privévilla met gastenverblijf, verfijnd buitenverblijf of boetiekhotel. De hoofdwoning is een klassieke boerderij van twee verdiepingen met lounges en een voormalige professionele keuken op de begane grond, terwijl de bovenste verdieping zeven slaapkamers herbergt, sommige met directe toegang tot een panoramisch terras van 60 m2. Een traditionele handgemaakte, met terracotta beklede binnenplaats, ideaal om buiten te dineren en te ontvangen, is verbonden met een charmant gastenverblijf met acht slaapkamers, allemaal op de begane grond en met en-suite badkamers, airconditioning en gebogen ramen en deuren die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. Achter het bijgebouw deed een tweede met terracotta geplaveide ruimte ooit dienst als levendige evenementenruimte met een buitentent, die plaats bood aan maximaal 50 personen. De tuin omvat al een zwembadgedeelte, met een L-vormig zwembad en Romeinse treden, en een aangrenzend kleiner zeshoekig zwembad, die beide gemoderniseerd moeten worden. Enigszins losstaand van het hoofdcirpum biedt een traditionele schuur met kattensprongstenen potentieel voor extra woon- en horecaruimtes. Het landgoed beschikt over een verwarmings- en koelsysteem met warmtepompen en een speciale technische ruimte, die een duurzame basis biedt voor toekomstige upgrades. De tuin is omheind en beschikt over een oprit en automatische poort. Met zijn fascinerende uitzichten en gemakkelijke herontwikkelingspotentieel is dit pand ideaal voor diegenen die een toevluchtsoord willen voor zowel privé- als horecagebruik, ondergedompeld in de tijdloze levensstijl van Toscane. EIGENDOM⁠ Ref.: MON3366 Locatie: San Giovanni d'Asso, gemeente: Montalcino, provincie: Siena, regio: Toscane Energie-efficiëntieklasse: B Type: voormalige woonboerderij van 817 m2 waaronder een woonboerderij van twee verdiepingen met 7 slaapkamers, aangrenzend bijgebouw met 8 slaapkamers, schuur en technische ruimte, omgeven door 3,5 hectare grond met tuin en 2 zwembaden Bouwjaar: 1800 Jaar van renovatie: 2003 Conditie: te moderniseren Grond/tuin: op een perceel grond van 3,5 hectare waarvan 0,9 hectare omheinde tuin met automatische poort en oprit, 1,46 hectare bouwland en 1,1 hectare bos

Afstand van voorzieningen: San Giovanni d'asso 2 km Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 134 km, Pisa 160 km, Rome Fiumicino 240 km

Terras/balkon: 100 m2 binnenplaats geplaveid met terracotta + een verharde ruimte met tuinhuisje en een terras van 60 m2 op de eerste verdieping Zwembad: 1 L-vormig zwembad + 1 kleiner zeshoekig zwembad Hulpprogramma's: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: LPG + warmtepompsysteem voorzien van warme/koude lucht split Water: gemeentelijk waternetwerk Elektriciteit: actief Afvalwaterafvoer: aansluiting op gemeentelijk elektriciteitsnet/Imhof-put Airconditioning. Eigendom geregistreerd op naam van een natuurlijk persoon.

Landgoed met 15 slaapkamers

Montalcino, Tuscany, Italië