Verkoop landgoed Montepulciano met 8 slaapkamers – ID 1938870

Gerenoveerde landelijke villa met fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, biozwembad, bijgebouwen met restaurant, stallen, biologische teelt te koop met betoverend uitzicht op Montepulciano, Siena. Een tijdloze charme omhult Casale La Musa, gelegen op 800 meter buiten de oude muren van het historische centrum van Montepulciano met uitzicht op het oude dorp en de Toscaanse heuvels. Op ongeveer 5 hectare landbouwgrond, gewijd aan de biologische teelt van olijfbomen, boomgaarden en meer dan 1000 aromatische planten, valt deze prachtig gerenoveerde 19e-eeuwse villa op, met behoud van de oorspronkelijke kenmerken en gecombineerd met nieuwe generatie systemen met zonnepanelen en een fotovoltaïsch systeem. De herstelgeïntegreerde criteria voor groene bouwconstructies, natuurlijke en ecologische materialen en de gebruikte kleuren maken dit pand in volledige harmonie met de omgeving. De vloeren zijn gemaakt van mahoniehout, de raamkozijnen zijn van hout, de plafonds zijn voorzien van houten balken en terracotta tegels. Op de begane grond bevindt zich een woning met woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Op de bovenste verdiepingen vier suites plus de veranda met prachtig uitzicht. De kamers zijn allemaal uitgerust met een stroomonderbreker die de in de kamer aanwezige elektromagnetische velden elimineert. Aan de voorzijde van de villa is een bijgebouw omgebouwd tot een bijgebouw met ruimtes gewijd aan het smaaklaboratorium, met keuken, restaurant, kantoor en opslagruimtes. In de tuin integreert een biozwembad perfect in de landschappelijke context. Voor de paardenliefhebbers is er, enigszins los van de villa, een stal met 4 boxen, weilanden en een driving range. Biologische teelt produceert saffraan, extra vergine olijfolie, honing, alfalfa en granen. De renovatie van de gevel, de dakrand en de vervanging van alle ramen door dubbel thermisch glas zijn onlangs afgerond. EIGENDOM Ref: MTP1042 Waar: Montepulciano, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: 5 hectare biologische boerderij met olijfgaard, biomeer en in totaal 650 m2 gebouwen waaronder een villa van circa 400 m2 op drie niveaus met 6 slaapkamers, bijgebouwen voor laboratoriumgebruik, keuken en restaurant Bijgebouw(en): totaal 250 m2, stal van circa 125 m2 met schuur, 4 garages, gereedschapsschuur met voeropslag en zadelmakerij Bouwjaar: 1800 Jaar van renovatie: 2002 - 2024 Conditie: uitstekend Land/tuin: 5 hectare met olijfgaard van 200 planten in volle productie, 100 fruitbomen, 1.000 aromatische planten en 2 hectare bouwland Zwembad: biozwembad van 55 m2 Parkeerplaats/garage: fotovoltaïsche dekking voor 6 auto's op externe parkeerplaats

Afstand tot voorzieningen: 650 meter Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km

Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: systeem met gasboiler, hout- en pelletketel + zonnepanelen voor warmwaterproductie Water: gemeentelijk waternetwerk + 1 put + 2 regenwateropvangvijvers van elk circa 50 m2 Elektriciteit: actief + fotovoltaïsch systeem Afvalwaterafvoer: Imhofput Kookschool Biologische teelt Energieklasse: G

Landgoed met 8 slaapkamers

Montepulciano, Tuscany, Italië