Het perceel is gelegen in de urbanisatie Bellavista in Palau-Saverdera, een luxe woonwijk, zeer rustig en omgeven door de natuur. Het valt op door zijn aangename open uitzicht, met de Baai van Roses op de achtergrond, maar ook door zijn uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenkomt. Het ligt ook op slechts 7 minuten rijden van het Roses-strand.
Wat de stedenbouwkundige regelgeving betreft, bedraagt de maximale perceelbezetting 20% + 5% extra voor bijgebouwen, of 30% + 5% bijgebouwen als meer dan 75% van de woning op de begane grond is toegewezen. De maximale bebouwbaarheid bedraagt 40%, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het souterrain wordt niet meegeteld voor bouwdoeleinden.
De minimale afstanden zijn 3 meter tot aangrenzende panden en 5 meter tot de straat.
De verkoop van dit perceel is afhankelijk van de bouw van een huis met ons bouwbedrijf Procasa om de harmonie en bouwkwaliteit binnen de urbanisatie te garanderen.
