Zeldzaam beleggingsobject in het centrum van Corfu-stad – ID 2286316

Zeldzaam beleggingsobject in het centrum van Corfu-stad Te koop Een zeldzame kans om een substantieel pand te verwerven in het hart van Corfu-stad, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling op een van de meest gewilde en historisch belangrijke locaties van het eiland. Gelegen op een perceel van 236 m². perceel, het pand strekt zich uit over ongeveer 306 m². verdeeld over twee verdiepingen plus een magazijn en vertegenwoordigt een steeds zeldzamer soort bezit in het centrum van Corfu. Het bestaande gebouw vereist een volledige renovatie, waardoor een investeerder of ontwikkelaar een leeg canvas krijgt om een pand te creëren dat is afgestemd op hun specifieke visie. Indeling en functies Het pand omvat momenteel ongeveer 306 m². verdeeld over twee verdiepingen plus een magazijn, gelegen op een perceel van 236 m². verhaallijn. Hoewel de bestaande structuur een totale renovatie vereist, creëren de omvang, configuratie en centrale ligging ervan aanzienlijke mogelijkheden voor een verscheidenheid aan toekomstige toepassingen. Afhankelijk van de noodzakelijke bouwvergunningen en goedkeuringen kan het pand worden getransformeerd tot een boetiekhotel, serviceaccommodatie, kantoren, commerciële gebouwen of een ander hoogwaardig investeringsproject voor gemengd gebruik. De royale afmetingen bieden de mogelijkheid om een onderscheidend pand te creëren dat hedendaagse functionaliteit combineert met het karakter en de sfeer van het historische centrum van Corfu. Locatie De accommodatie ligt in het centrum van Corfu-stad, waardoor de historische straten, commerciële gebieden, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn. Deze centrale ligging is bijzonder aantrekkelijk voor investeringen en profiteert van de sterke aantrekkingskracht van Corfu-stad als woon- en commerciële bestemming het hele jaar door en als een van de belangrijkste toeristische gebieden van het eiland. Hoogtepunten van vastgoed Zeldzame kans in het centrum van Corfu-stad 306 m² bestaand gebouw Magazijn 236 m² perceel Twee verdiepingen Vereist volledige renovatie Geschikt voor een scala aan mogelijke toepassingen Potentieel voor de ontwikkeling van boetiekhotels of serviceaccommodaties Geschikt voor kantoor- of commerciële verbouwing Sterk investerings- en herontwikkelingspotentieel Uitzonderlijke centrale ligging Inzicht in padoplossingen Eigendommen van deze omvang en dit potentieel in het centrum van Corfu-stad, op het San Rocco-plein, zijn steeds moeilijker te vinden. De waarde van deze kans ligt niet in de bestaande staat van het gebouw, maar in de combinatie van de substantiële omvang, het vrijstaande perceel en de centrale ligging. Voor een investeerder met de visie en de middelen om een volledige renovatie uit te voeren, biedt dit pand de mogelijkheid om een op maat gemaakt horeca-, commercieel of gemengd project te creëren in het hart van Corfu-stad. De gebruiksflexibiliteit maakt het ook een interessant voorstel voor investeerders die het vastgoed willen aanpassen aan de veranderende marktvraag. Eigendomsgids Kan dit pand worden omgebouwd tot een boetiekhotel? De omvang van het pand, de configuratie met twee verdiepingen en de centrale ligging maken het potentieel geschikt voor verbouwing tot een boetiekhotel of een vergelijkbaar horecaconcept, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften, vergunningseisen en de benodigde goedkeuringen. Kan het worden gebruikt voor kantoren of commerciële doeleinden? Ja. De centrale ligging en het aanzienlijke vloeroppervlak maken het bijzonder interessant voor kantoor-, commerciële of gemengde ontwikkeling, met inachtneming van de geldende stedenbouwkundige en bouwvoorschriften. Is het pand geschikt voor renovatie en investering? Het pand vereist een volledige renovatie en moet daarom in de eerste plaats worden gezien als een herontwikkelingsmogelijkheid. De centrale locatie in Corfu-stad, 306 m². gebouw en 236 m². plot biedt een aanzienlijk potentieel voor een investeerder die een nieuw inkomengenererend of waardeverhogend actief wil creëren.

Pand van 306 m²

Corfu, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie