BARNES presenteert dit prachtige bouwperceel, gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Begur, op slechts 1 km van het strand van Aiguablava. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet het perceel van aangename zeezichten en een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Het terrein heeft een royale oppervlakte van bijna 6.000 m².
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee onafhankelijke kavels van elk ongeveer 3.000 m², een zeldzame eigenschap in deze regio die een grote flexibiliteit biedt, zowel voor de bouw van één ruime villa als voor de ontwikkeling van twee exclusieve woningen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en rust. Het perceel biedt gemakkelijke toegang tot het beroemde kustpad dat Aiguablava, Fornells, Port d’Esclanyà en Platja Fonda met elkaar verbindt, een van de mooiste wandelroutes van de Costa Brava, omgeven door mediterrane landschappen.
Tegelijkertijd is het terrein goed bereikbaar en gelegen nabij alle voorzieningen, wat het geschikt maakt zowel als hoofdverblijf als als exclusieve tweede woning.
Het perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden dankzij gunstige stedenbouwkundige voorschriften:
Minimale perceelgrootte: 2.000 m² met een minimale gevelbreedte van 20 m
Maximale bebouwbaarheid: 0,20 m² bebouwd / m² perceel
Maximale bebouwde oppervlakte: 15% + 8%
Maximale bouwhoogte: 7 m (begane grond + 1 verdieping)
Toegestane bestemmingen: eengezinswoning en beperkte compatibele functies (commercieel tot 250 m², kantoren, zorg, sport en recreatie, enz.)
Een unieke kans om een bijzonder project te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.
Neem contact met ons op voor meer informatie of bezoek www.barnes-barcelona.com
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
5935.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
BARNES SPAIN
Calle Velasquez, 15
Madrid
Spanje
https://www.barnes-madrid.com/
