Het Elounda-panorama: vrij uitzicht op zee en schaal in de meest exclusieve enclave van Kreta – ID 2213893

Dit unieke pand biedt een zeldzame uitgestrekte voetafdruk in de prestigieuze regio Elounda, in totaal 40.252,92 m². Het landgoed bestaat uit twee strategisch gecombineerde landgedeelten (12.807,84 m² en 27.445,08 m²), die een enorme, aaneengesloten basis vormen voor een hoogwaardig signatuurproject. Ongeëvenaarde bouwcapaciteit Met een bouwcoëfficiënt van 0,20 voor hotelontwikkeling levert het perceel een totale bebouwbare oppervlakte van 8.050 m² op. Deze royale vergoeding ondersteunt een grootschalig masterplan, dat comfortabel onderdak biedt aan een centraal ontvangstcentrum, 155 hotelkamers (elk 32-36 m²) en 10 uitgestrekte luxe villa's (elk ca. 150 m²). Architectonisch voordeel: het maximaliseren van de oppervlakte Het natuurlijke hellende terrein en de oostgerichte oriëntatie van het perceel garanderen meer dan alleen een onbelemmerd panoramisch uitzicht op Spinalonga en Mirabello Bay; ze bieden een duidelijk constructievoordeel. De helling is perfect geschikt voor met aarde bedekte (bioklimatische) gebouwen, waardoor extra bebouwbare oppervlakte mogelijk is buiten de standaardruimte, waardoor het totale volume en de ecologische aantrekkingskracht van het project aanzienlijk toenemen. Connectiviteit en reikwijdte Ondanks het uitgestrekte, ongerepte natuurlijke landschap is de site zeer functioneel. Het biedt toegang via twee wegen, waaronder een direct pad naar het charmante dorpje Plaka, wat een efficiënte interne circulatie en logistiek gemak garandeert. Gelegen op slechts 400-500 meter van de zee, vertegenwoordigt de omvang van dit perceel een van de laatst overgebleven mogelijkheden om een belangrijk, privé en onbelemmerd monument aan de zuidelijkste rand van Europa te ontwikkelen. Belangrijkste investeringshoogtepunt Totale landvoetafdruk: Een uitgestrekte oppervlakte van 40.252,92 m² bestaande uit twee verenigde percelen (12.807,84 m² + 27.445,08 m²). Eersteklas horecacapaciteit: een gebouwcoëfficiënt van 0,20 zorgt voor een totaal bebouwbaar oppervlak van ca. 8.050 m² voor hotelontwikkeling. Strategisch Masterplanpotentieel: De eerste ontwerpen omvatten 155 hotelkamers en 10 luxe privévilla's, plus een centraal hoofdgebouw. Extra bebouwbaar oppervlak: Het hellende landschap is ideaal voor met aarde bedekte architectuur en biedt een legaal pad om de standaard bebouwbare vierkante meters te overschrijden. Vrij uitzicht van 180°: De oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat elke vierkante meter van het project permanent uitzicht heeft op het eiland Spinalonga en de baai van Mirabello. Klaar voor ontwikkeling: Het pand is vrij van bos- of archeologische beperkingen, waardoor de tijdlijn van het project aanzienlijk wordt versneld. Superieure bereikbaarheid: biedt toegang via twee wegen en ligt op slechts 400-500 meter van de kustlijn en het dorp Plaka. Anker voor hoog volumetoerisme: Gelegen in de buurt van Spinalonga, dat jaarlijks meer dan 300.000 internationale bezoekers trekt, wat een consistente vraag en een hoge merkzichtbaarheid garandeert. Het centrum van Griekse luxe: Gelegen in Elounda, het belangrijkste luxecentrum van het land, omringd door 5-sterrenresorts van wereldklasse en een vermogende infrastructuur. Naadloze internationale toegang: Gelegen op 70 km van de internationale luchthaven en haven van Heraklion en biedt het hele jaar door directe verbindingen met grote Europese steden. Strategische locatie: slechts 10 km van Agios Nikolaos en biedt volledige stedelijke infrastructuur, een modern ziekenhuis en een luxe jachthaven. Volledige documentatie is ter beoordeling beschikbaar. Dit is een onmiddellijke en naadloze landoverdracht, waarbij alle juridische en technische dossiers zijn afgerond voor een snelle transactie.

Terrein uitzicht op zee van 40 m²

Eloúnda, Crete, Griekenland