Verkoop terrein Geni van 14787 m² – ID 2230498

Dit zeldzame pand, slechts één rij verwijderd van de zee, biedt een bevoorrechte kans in een van de meest charmante hoekjes van Lefkada. Het wordt omgeven door weelderige mediterrane vegetatie en combineert een bijzondere balans: afgelegen maar niet geïsoleerd. De locatie garandeert volledige privacy en rust, terwijl het toch dicht bij de omliggende dorpen, voorzieningen en de kosmopolitische levensstijl van de Ionische Zee blijft. Met een bebouwbare oppervlakte van 260 m² biedt het pand de ideale basis voor het bouwen van luxe villa's - moderne retraites vol comfort en elegantie die harmonieus opgaan in de natuur. Stel je woningen voor met grote glazen puien die uitkijken op de horizon, overloopzwembaden die opgaan in het blauw van de Ionische Zee en tuinen met geurige mediterrane planten. Vanaf elk punt strekt het uitzicht zich uit tot aan Meganisi en biedt het enkele van de meest indrukwekkende zonsondergangen en maritieme panorama's in de Ionische Zee. De oriëntatie van het pand richting de zeestraat zorgt niet alleen voor adembenemende uitzichten, maar ook voor een blijvend samenspel van licht en zee. De topografie biedt flexibiliteit bij de planning en maakt creatieve architectonische oplossingen mogelijk die zowel het landschap als het maritieme panorama benadrukken. Een belangrijk voordeel is dat er al een stroomaansluiting beschikbaar is, wat directe ontwikkeling eenvoudiger maakt. In slechts 5 minuten met de auto bereikt u Geni en de pittoreske baai van Vlycho - een kustplaatsje met een authentiek Ionisch karakter. Vlycho is ook de locatie waar de nieuwe jachthaven van Lefkada met 800 ligplaatsen zal worden gebouwd – een sleutelproject dat naar verwachting de regio zal transformeren in een internationaal centrum voor jachten en luxe leven – dat nu al “het Monaco van Lefkada” wordt genoemd. Deze zeldzame combinatie - nabijheid van een jachthaven van wereldklasse, directe toegang tot nutsvoorzieningen, uitzonderlijk uitzicht op zee en een afgelegen maar nooit afgesloten locatie - maakt het onroerend goed tot een investering van hoge waarde. Of het nu is ontwikkeld als privéwoning of als een ensemble van luxe villa's voor veeleisende kopers, het combineert alle kenmerken van een monumentaal pand in de dynamisch opkomende vastgoedmarkt in Lefkada.

Lefkada is een van de weinige eilanden die via de weg met het vasteland van Griekenland is verbonden, waardoor de toegankelijkheid en de vraag toenemen. Met uitstekende stranden, moderne toeristische ontwikkeling en aanhoudende interesse van investeerders is het een magneet voor kopers van vakantiehuizen, toeristische resorts en premium eigendommen. De markt biedt kansen voor zowel de renovatie van traditionele woningen als de ontwikkeling van luxe villa’s met hoge rendementen door middel van verhuur. De geografische ligging brengt het dicht bij Preveza, Paxos en Kefalonia.

Terrein van 14 787 m²

Geni, Ionische Eilanden, Griekenland