Te koop, perceel binnen bouwplan, in Ilioupoli. Het perceel beslaat 2.060 m². binnen het stadsplan, met een bouwcoëfficiënt van 1,4, waardoor ontwikkelingspotentieel tot 2.884 m² mogelijk is. Het biedt een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, strategisch gelegen aan een hoofdstraat met een gevelbreedte van 37 meter en een diepte van 70 meter, en biedt uitstekende commerciële zichtbaarheid en directe bereikbaarheid. De landgebruiksaanduiding “Algemeen Wonen” maakt zowel residentiële als professionele ontwikkeling mogelijk, waardoor de gebruiksvooruitzichten aanzienlijk worden uitgebreid. De nabijheid van de metro, het openbaar vervoer, een winkelcentrum en een lokale markt vergroot de aantrekkingskracht ervan, waardoor het ideaal is voor projecten voor gemengd gebruik of investeringsgerichte projecten, zoals wooncomplexen, appartementen met hotelservice, kantoorruimtes of commerciële eenheden met een hoog rendementspotentieel. Het perceel is vlak, heeft twee fronten, is omheind en heeft een oost-west oriëntatie, wat allemaal bijdraagt aan de functionele efficiëntie en lagere bouwkosten. In een markt die steeds meer waarde hecht aan bereikbaarheid en goed verbonden locaties, onderscheidt dit pand zich als een goede investeringsmogelijkheid, die flexibiliteit, onmiddellijk ontwikkelingspotentieel en sterke rendementsvooruitzichten biedt. Prijs: € 3.200.000. CCRE GROUP, contacttelefoon: 2130223537, 6945072569, e-mail: [email protected], website: www.ccre.gr
