Lixouri Prime hoekperceel met uitzicht op zee en de bergen – ID 2279063

Lixouri Prime hoekperceel met uitzicht op zee en de bergen Binnen stadsplanning 149.000€ Uitzonderlijk bouwkavel van 901 m² dichtbij het centrum van Lixouri Een zeldzame kans met een uitstekend bouwpotentieel van 720 m² in een rustige woonomgeving en toch heel dichtbij alles! Exclusief eigendom! Gelegen binnen de stadsgrenzen van Lixouri, in een rustige en steeds gewilder wordende woonwijk, vertegenwoordigt dit uitzonderlijke hoekperceel van 901 m² een zeldzame kans voor zowel particuliere ontwikkeling als investeringen. Op korte afstand van het centrum van Lixouri combineert het pand iets dat steeds moeilijker te vinden is: royale bouwcapaciteit, vrij uitzicht, uitstekende bereikbaarheid en het gemak van het stadsleven – zonder het lawaai en de overlast van het centrum zelf. Het perceel bevindt zich op een prominente hoekpositie met directe toegang vanaf gevestigde gemeentelijke wegen en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, terwijl de grootte en configuratie aanzienlijke flexibiliteit bieden voor toekomstige ontwikkeling. Eigenschappen van onroerend goed: * Perceel van 901 m² binnen de stadsgrenzen van Lixouri * Bouwcapaciteit tot circa 720m² * Mogelijkheid om het pand te splitsen, met inachtneming van de geldende stedenbouwkundige voorschriften * Uitstekende hoekpositie * Directe toegang vanaf gemeentelijke uitvalswegen * Uitzicht op zee en de bergen * Alle essentiële infrastructuur en nutsvoorzieningen beschikbaar * Rustige, ontwikkelende woonwijk * Zeer dicht bij het stadscentrum van Lixouri * Gemakkelijke toegang tot scholen, ziekenhuis, winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen * Uitstekend potentieel voor privéwoningen of een grotere residentiële ontwikkeling Een geweldige kans: De forse bouwaftrek maakt deze woning bijzonder interessant. Het zou ruimte kunnen bieden aan een ruime privéwoning met uitgestrekte buitenruimtes, meerdere onafhankelijke woningen of, afhankelijk van de juiste planning en goedkeuringen, een omvangrijker wooninvesteringsproject. De locatie is minstens zo belangrijk. Scholen, gezondheidszorg, winkels en het centrum van Lixouri zijn allemaal dichtbij, maar toch blijft de directe omgeving opvallend rustig en open. Met de combinatie van 901m² grond, potentieel tot 720m² bebouwing, hoekligging, uitzicht en nabijheid van het centrum is dit veel meer dan een gewone bouwkavel. Het is een pand met een echt ontwikkelingspotentieel in een gebied van Lixouri dat blijft evolueren en groeien. Volgende stappen?: Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.

Terrein uitzicht op zee van 901 m²

Kefalonia, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie