Uitzonderlijk perceel met bouwvergunning – ID 2139097

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een spectaculair bouwperceel op een van de toplocaties van Kythira. Gelegen op de heuvel boven de pittoreske boulevard van Kapsali, biedt dit pand van 635 m² een adembenemend, vrij uitzicht op de hele baai van Kapsali, het eiland Chytra en het historische Venetiaanse kasteel dat Chora bekroont. Momenteel is een bouwvergunning in behandeling voor een uitzonderlijke woning van twee verdiepingen van 477 m². Het minimalistische, eigentijdse ontwerp is voorzien van gebroken wit pleisterwerk dat prachtig contrasteert met authentieke stenen muren, waardoor een huis ontstaat dat in perfecte harmonie is met het tijdloze landschap van het eiland. De ruime begane grond omvat 145 m² aan elegante ontvangstruimtes, waaronder een inkomhal die uitmondt in twee onderling verbonden woonkamers, een moderne keuken en een eethoek. Een gastentoilet en een groot overdekt terras completeren dit niveau, waarbij het terras het spectaculaire panoramische uitzicht van het pand vastlegt. Het souterrain biedt 267 m² luxe privéruimte. Het omvat onder meer drie royale slaapkamers van in totaal 85 m² die comfortabele accommodatie bieden, terwijl een indrukwekkende ontspanningszone van 137 m² beschikt over een binnenzwembad, een eigen fitnessruimte, een bar met kitchenette en een complete badkamer. Een extra opslagruimte van 45 m² zorgt voor voldoende ruimte voor al uw behoeften. Het pand beschikt ook over een charmant gastenverblijf van 30 m², perfect voor het ontvangen van bezoekers of het genereren van huurinkomsten, samen met een eigen parkeerplaats voor twee voertuigen. De open zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht gedurende de dag en biedt tegelijkertijd prachtige uitzichten. Kapsali is Kythira’s parel van het zuiden, een charmant kustplaatsje dat het beste van twee werelden biedt. Tijdens de zomermaanden komt het dorp tot leven met energie en levendigheid terwijl het zandstrand en de boulevard bruisen en bezoekers genieten van de uitstekende selectie restaurants, bars en winkels. Buiten het seizoen verandert Kapsali in een vredige oase van rust, maar er is altijd wel een plekje te vinden om van een maaltijd of koffie te genieten. Het dorp heeft een mild klimaat, met wintertemperaturen die vaak warm genoeg zijn om te zwemmen. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Chora, de hoofdstad van het eiland, en Livadi, het commerciële centrum van het zuiden, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rustig wonen aan de kust en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit is meer dan een bouwkavel – het is een kant-en-klare visie op mediterraan luxe leven, werkelijk een unieke kans.

Terrein uitzicht op zee van 477 m²

Kythira, Attica, Griekenland