Bouwkavel met panoramisch uitzicht op de bergen en de zee in Lefkogeia – ID 2315582

Dit bouwkavel van 2.986,10 m² ligt op een verhoogde positie, op 200 meter van het dorp Lefkogeia in Zuid-Kreta, en biedt een uitstekende mogelijkheid om een privéwoning of vakantiehuis te creëren, omringd door een indrukwekkend Kretenzisch landschap. Het perceel heeft een amfitheater, glooiende ligging met weids panoramisch uitzicht over de Lefkogeia-vallei, de omliggende bergen en richting de Libische Zee. Vanaf wegniveau opent het landschap zich richting de kustlijn. De natuurlijke helling van het land biedt uitstekende mogelijkheden voor een getrapt architectonisch ontwerp dat optimaal gebruik maakt van het landschap. Het perceel heeft een bouwvergunning van 200 m². Dankzij het hellende terrein biedt het bestaande bouwcertificaat de mogelijkheid om in totaal tot circa 400 m² te ontwikkelen door toepassing van halfondergrondse kelderverdiepingen. Het bouwcertificaat is momenteel geldig tot maart 2027. Het pand heeft een brede gevel aan een verharde gemeentelijke weg, waardoor u gemakkelijk rechtstreeks toegang heeft tot het perceel. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn aanwezig aan de perceelvoorzijde. Vanwege de helling van het land zullen grondwerken en nivellering nodig zijn als onderdeel van elke toekomstige ontwikkeling; Deze zelfde topografie creëert echter de mogelijkheid voor semi-ondergrondse constructie en helpt tegelijkertijd de open uitzichten te maximaliseren. Ondanks de rustige en natuurlijke omgeving ligt het perceel slechts ongeveer 200 meter van het centrum van Lefkogeia, waardoor cafés, traditionele taverna's en de plaatselijke supermarkt te voet bereikbaar zijn. Verschillende van de prachtige stranden van de zuidkust liggen ook vlakbij, met Skinaria op ongeveer 3 km afstand, Ammoudi op minder dan 3 km afstand en Damnoni op ongeveer 4 km van de accommodatie. De badplaats Plakias ligt op ongeveer 5 km afstand en Rethymnon ligt ongeveer 30 km naar het noorden. Lefkogeia is een traditioneel dorp in de gemeente Agios Vasileios, omgeven door olijfgaarden en het dramatische berglandschap dat kenmerkend is voor Zuid-Kreta. De locatie combineert de sfeer van een Kretenzer dorp met gemakkelijke toegang tot de stranden en voorzieningen van het Plakias-gebied, waardoor dit perceel bijzonder aantrekkelijk is voor iedereen die in een rustige omgeving wil bouwen en toch dichtbij de kust en de dagelijkse voorzieningen wil blijven.

Terrein uitzicht op zee van 2 986 m²

Lefkogia, Crete, Griekenland

Locatie