Verkoop terrein uitzicht op zee Les Issambres van 839 m² – ID 2266767

Bouwgrond met vergunning Plat dak Les Issambres In Issambres, op een steenworp afstand van de Corniche en de baaien van de Côte des Issambres, biedt het agentschap u een zeldzame kans: een bouwgrond van 839 m2, verkocht met een bouwvergunning vrijgesteld van elk verhaal van derden, voor de creatie van een moderne villa met zwembad en garage. Een kant-en-klare mogelijkheid, zonder vertragingen of onzekerheden Dit is de belangrijkste troef van dit pand: de bouwvergunning nr. PC 083 107 26 00002, toegekend op 4 mei 2026 door de gemeente Roquebrune-sur-Argens, was het onderwerp van een reglementaire vertoning die door een commissaris van Justitie werd opgemerkt tijdens drie opeenvolgende bezoeken (mei, juni, juli 2026), die de volledige wettelijke periode voor beroepen van derden besloegen. Resultaat: er is geen beroep aangetekend, de vergunning is nu gezuiverd en definitief. Voor een koper betekent dit de mogelijkheid om met een gerust hart aan de werkzaamheden te beginnen, zonder angst voor terugtrekking of een geschil dat het project zou blokkeren. Een belangrijke regelgevende troef: een vergunning afgegeven onder de oude PLU Essentieel punt voor elke geïnformeerde koper: deze vergunning werd onderzocht en gevalideerd op basis van de oude PLU, van kracht vóór 2022. Dit maakt met name de creatie van een plat dak mogelijk, evenals flexibelere stedenbouwkundige regels dan die vandaag van toepassing zijn. Een zeldzaam en kostbaar voordeel, moeilijk te reproduceren met de huidige normen. Het architectonische project De vergunning staat de bouw toe van een vrijstaand huis op twee niveaus, met een vloeroppervlak van 198,12 m2, met zwembad en garage: Tuinniveau: 4 slaapkamers, 3 badkamers, kleedkamer, wasruimte en bijkeuken – een royaal en functioneel slaapgedeelte Verdieping: grote woonkamer met open keuken, eetkamer, salon, garage en verschillende terrassen die profiteren van de ligging Dakterrassen, grote erkers en volumes ontworpen voor natuurlijk licht en buitenleven, in de hedendaagse mediterrane sfeer Een bevoorrechte locatie Het terrein is gelegen in de populaire wijk La Gaillarde, in de onmiddellijke nabijheid van het strand van La Gaillarde, het vakantiedorp La Gaillarde en het Bois de la Gaillarde, in een rustige woonomgeving, op enkele minuten van het hart van Les Issambres, zijn winkels en zijn haven. Een technisch veilig bestand De aansluitingen op de netwerken zijn gevalideerd door de concessiehouders: gunstig ENEDIS-advies (12 kVA enkelfasig), gunstig VEOLIA-advies voor drinkwater- en afvalwaterzuivering. Een compleet dossier, bestudeerd en opgeschoond – de koper hoeft het alleen maar te laten opbouwen. Land onderworpen aan georisico's: de stad Roquebrune-sur-Argens is blootgesteld aan bepaalde natuurlijke en technologische risico's die zijn geïdentificeerd op georisks.gouv.fr. Informatie verkrijgbaar bij ons agentschap. Een kans die u niet mag missen Dit type dossier – onderhouden grond, vergunning opgeschoond onder de oude PLU, architectonisch project al gevalideerd – is zeldzaam in de Issambres-sector. Neem contact op met Rêve de Sud om een bezoek te organiseren en het volledige technische dossier te ontvangen.

Terrein uitzicht op zee van 839 m²

Les Issambres, Var, Frankrijk

Locatie