Land aan de kust van 20.000 m² | Lykorema, Marmari, Zuid-Evia
In Lykorema, Marmari, in Zuid-Evia (gemeente Karystos), wordt een uniek perceel aan de kust met een totale oppervlakte van 20.000 m² te koop aangeboden, met vrij uitzicht op zee.
Het land is al onderverdeeld in vijf (5) onafhankelijke percelen van elk 4.000 m², wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt voor zowel particuliere ontwikkeling als toeristisch gebruik.
Van de vijf percelen hebben er drie (3) een geldige bouwvergunning voor woningbouw, waardoor de bouw mogelijk is van:
Hoofdwoning met twee verdiepingen: 201,96 m²
Verhoogde kelder: 179,30 m²
Afgesloten parkeerplaats: 59 m²
Totale bebouwde oppervlakte per woning: 436 m²
Totale bebouwde oppervlakte voor de drie percelen: 1.308 m²
Voor toeristische ontwikkeling biedt het land een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 3.800 m², waardoor het geschikt is voor de ontwikkeling van een boetiekhotel of luxe vakantieresidenties.
Een belangrijk kenmerk van het pand is de directe toegang tot het strand, dat in de praktijk als privé functioneert, aangezien toegang uitsluitend mogelijk is via de zee of via de aangrenzende percelen, die niet bebouwbaar zijn.
Dit aanbod combineert een zeldzame locatie aan de kust, privacy en een sterk ontwikkelingspotentieel, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar grondbezit van hoge kwaliteit in Griekenland.
Afstanden:
De woning ligt op slechts 5 km van Marmari en biedt uitstekende verbindingen, op slechts 60 minuten van de haven van Rafina. Vanaf daar ligt de internationale luchthaven van Athene op slechts 22 minuten afstand, waardoor u snel toegang heeft tot internationale bestemmingen.
Bovendien kunt u vanuit de haven van Karystos in slechts 50 minuten met de veerboot het kosmopolitische Andros bereiken, dat directe toegang biedt tot de Cycladen.
Tegelijkertijd ligt de accommodatie op slechts 40 minuten van de haven van Nea Styra, vanwaar een korte zeetransfer van ongeveer 40 minuten u naar Agia Marina brengt, waardoor de connectiviteit met Attica verder wordt verbeterd.
Aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar.
Roumpos onroerend goed
