Verkoop terrein Óasi van 546 m² – ID 2245629

In het oasegebied van Varipetro, ongeveer 6,5-7 km van het stadscentrum van Chania, ligt een vlak perceel van 546 m². wordt te koop aangeboden. Het object ligt binnen de bebouwingsgrenzen, voldoet aan de geldende planologische eisen en is bebouwbaar. Volgens de beschikbare informatie biedt zij een woningbouwtoelage van maximaal 240 m², samen met een extra vergoeding van maximaal 40 m². voor een tussenverdieping gebouwd met een lichtgewicht droogbouwsysteem. Het perceel heeft een straatgevel van 13 meter en een diepte van circa 41 meter, met verhoudingen die het ontwerp en de positionering van de gebouwen vergemakkelijken. Het vlakke terrein is een bijkomend voordeel, waardoor zowel de bouwwerkzaamheden als de inrichting van de buitenruimtes worden vereenvoudigd. - Totale perceeloppervlakte: 546 m². - Gelegen binnen de nederzettingsgrenzen - Wettelijk conform en bouwbaar - Woningbouwtoeslag: maximaal 240 m². - Extra toeslag voor een lichtgewicht mezzanine: maximaal 40 m². - Weggevel: 13 m - Diepte: circa 41 meter - Vlak terrein - Gemakkelijke toegang - Ongeveer 6,5-7 km van het stadscentrum van Chania - Geschikt voor woningbouw - Potentieel voor commercieel gebruik, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving inzake landgebruik Het perceel is geschikt voor de bouw van één ruime privéwoning of meerdere zelfstandige woningen, afhankelijk van het architectonisch ontwerp en de benodigde goedkeuringen. De nabijheid van Chania kan het ook een aantrekkelijke optie maken voor commerciële of gemengde ontwikkeling, op voorwaarde dat het beoogde gebruik is toegestaan onder de toepasselijke planningsregels. De exacte bouwomstandigheden, de extra toegestane hoeveelheid mezzanine en het toegestane gebruik moeten worden geverifieerd door een gekwalificeerde ingenieur en de relevante autoriteiten voordat er een ontwerp- of investeringsbeslissing wordt genomen. Oasis ligt ten zuiden van Chania, langs en dichtbij de provinciale weg Chania-Sougia. Het is een groen gebied omgeven door pijn- en olijfbomen, evenals sinaasappel-, citroen-, mandarijn- en avocadoboomgaarden. De locatie van de accommodatie combineert een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de dagelijkse voorzieningen en de populaire stranden ten westen van Chania. Het kunstmatige meer van Agia ligt ook vlakbij. Dit belangrijke wetland ondersteunt een rijke verscheidenheid aan flora en fauna en is een aantrekkelijke bestemming voor wandelen, natuurobservatie en buitenactiviteiten. - Centrum van Chania: ongeveer 6,5-7 km - Stranden van Agioi Apostoloi en Nea Chora: ongeveer 4 km - Kalamaki en Kato Stalos: goed bereikbaar - Meer van Agia: op korte rijafstand Dit is een aantrekkelijke kans om een bebouwbaar perceel te verwerven in de buurt van Chania, in een gebied dat natuurlijke schoonheid, gemakkelijke toegang en aanzienlijke mogelijkheden voor residentiële of investeringsontwikkeling combineert.

Terrein van 546 m²

Óasi, Crete, Griekenland

Locatie