STEDELIJK PERCEEL MET GOEDGEKEURD PROJECT VOOR EEN VRIJSTAANDE VILLA · SAN PEDRO ALCÁNTARA · MARBELLA
Niet iedereen wil voor altijd in een appartement wonen. En niet iedereen wil de kosten van een grote luxe villa in Marbella op zich nemen.
Dit perceel vertegenwoordigt precies die kans: het bouwen van een moderne privéwoning met eigen zwembad, op een strategische locatie en met een veel toegankelijker en realistischer concept.
Het perceel wordt verkocht met een volledig goedgekeurd architectonisch en uitvoeringsproject voor een moderne vrijstaande villa, zorgvuldig ontworpen om elke vierkante meter te maximaliseren met een intelligente, functionele en zeer aanpasbare indeling.
Een van de belangrijkste hoogtepunten is de uitstekende locatie: slechts enkele minuten van het centrum van San Pedro Alcántara, dichtbij supermarkten, scholen, restaurants en commerciële gebieden, met zeer gemakkelijke toegang tot zowel de snelweg als de AP-7, waardoor snelle verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol mogelijk zijn.
Het project omvat:
• 72 m² bovengrondse bebouwbare oppervlakte
• 120,88 m² totale bebouwde oppervlakte
• Open kelder van 48,88 m² met badkamer
• Prive zwembad
• 2 parkeerplaatsen
• Ruime terrassen en buitenruimtes
De indeling is ontworpen om de functionaliteit, het natuurlijke licht en het binnen-buitenleven te maximaliseren.
Het souterrain biedt een volledig open ruimte met badkamer, ideaal om aan te passen aan de levensstijl en behoeften van elke eigenaar: speelkamer, fitnessruimte, extra slaapkamer, bioscoopzaal, kantoor of multifunctionele ruimte.
De begane grond beschikt over een lichte open woonkamer, keuken en eetkamer, samen met een complete badkamer en directe toegang tot de terrassen en het zwembad.
Op de bovenverdieping omvat het project de master bedroom suite met inloopkast, een apart kantoor en een eigen terras.
Een van de belangrijkste voordelen van dit project is de flexibiliteit. Het architecturale concept en de structuur zijn al ontwikkeld, terwijl afwerkingen, materialen en interieurontwerp nog volledig kunnen worden aangepast aan de persoonlijke smaak en stijl van de koper. De gepubliceerde renders laten eenvoudig enkele van de mogelijke ontwerpopties zien.
Daarnaast biedt het project een groot voordeel qua tijd en kosten, aangezien de honoraria van de architect en technisch architect al zijn betaald en de bouwvergunning al is goedgekeurd, waardoor alles gereed is om direct met de bouw te beginnen.
Een uitstekende kans voor zowel permanente bewoning als investering, in een steeds gewilder gebied waar stedelijke percelen met goedgekeurde projecten die klaar zijn voor onmiddellijke bouw steeds moeilijker te vinden zijn.
Kenmerken
Grondoppervlak (m²) :
229.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
GLOBAL HOME Inmobiliaria & Gestion
URB. REINOSO 15
Estepona - Costa del sol
Spanje
https://global-home.es/
