Verkoop villa Calonge met 5 slaapkamers – ID 2263707

Spectaculaire vrijstaande villa met zwembad en tuin in de exclusieve Vescomtat-urbanisatie van Cabanyes (Calonge) APIALIA COSTA BRAVA EXCLUSIEF Ontdek deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met 5 slaapkamers en 4 badkamers, perfect voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy tijdens hun entertainment. Het slimme ontwerp biedt twee onafhankelijke woonruimtes die met elkaar zijn verbonden door een comfortabele binnentrap, waardoor de perfecte balans ontstaat tussen gezelligheid en volledige privacy. Begane grond: Beschikt over een uitnodigende hal, een lichte woon-eetkamer verbonden met een groot overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen, ideaal om buiten te dineren, een keuken, een garage met directe toegang en twee ruime slaapkamers met eigen badkamer (een met een kleedkamer). Benedenverdieping: Biedt een eigen woonkamer, een tweede keuken, drie extra slaapkamers en twee volledige badkamers (een en-suite). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede groot overdekt terras/veranda, ook met uitzicht op de bergen, de perfecte plek voor uw gasten of familie om van hun eigen privéruimte te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote polyvalente ruimte met een praktische mezzanine, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer dankzij de volledig aparte uitgang. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede groot overdekt terras/veranda, ook met uitzicht op de bergen. De buitenruimte beschikt over een prachtig privézwembad, perfect geïntegreerd om af te koelen en te ontspannen terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage en een eigen parkeerplaats, waardoor er voor iedereen maximaal parkeergemak ontstaat. Verwarming op olie. Een unieke kans vanwege de veelzijdigheid, ruimtelijkheid en toplocatie aan de Costa Brava. Neem contact met ons op om uw bezoek in te plannen! Staat van het pand: Goede staat Bruikbaar gebied: 233 m² Bebouwde oppervlakte: 334 m² Energieprestatiecertificaat (EPC / CEE): Verbruik: D 104 kWh/m jaar Emissie: D 25 kg CO /m jaar EPC-registratienummer: 8KDTGBXM9 Bewoningscertificaat (Cèdula d'habitabilitat): CHG00911426001 Gelegen in een aangewezen woongebied met veel vraag ("spanningszone"). Niet bij de prijs inbegrepen: overdrachtsbelasting (ITP tegen het huidige tarief in Catalonië), notaris- en kadasterkosten volgens standaardtarieven. Kosten: De beheerskosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Número API: A12030, numero registro: 3247 Locatie: Calonge Gebruiksoppervlakte: 233 m² Bebouwde oppervlakte: 334 m² EPC-registratienummer: 8KDTGBXM9 AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 Overdrachtsbelasting: Huidig tarief Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven

Villa met 5 slaapkamers

Calonge, Catalonia, Spanje

Locatie