Villa uitzicht op zee met terras
Te koop
Diano Marina, Liguria, Italië
€ 14.900.000
Ref. 6V08
Beschrijving
"Villa Capo Berta" is een uitzonderlijke moderne villa te koop op Capo Berta, een van de meest panoramische en exclusieve locaties in West-Ligurië, tussen Imperia en Diano Marina. Dit indrukwekkende landgoed met zeezicht, voltooid in 2014, biedt 825 m2 aan interne accommodatie, zeven slaapkamers met eigen badkamer, acht badkamers, een panoramisch overloopzwembad en ongeveer 48.000 m2 mediterraan privéland met ongeveer 130 olijfbomen.
De verhoogde en afgelegen ligging zorgt voor uitstekende privacy en ononderbroken uitzicht over de Ligurische Zee, terwijl het gunstig verbonden blijft met de belangrijkste bestemmingen van de Italiaanse en Franse Rivièra. Villa Capo Berta is ontworpen als een eigentijdse mediterrane residentie van uitzonderlijke schaal, die moderne architectuur, natuurlijk licht, privacy en energie-efficiëntie combineert.
De villa is perfect geïntegreerd in de natuurlijke helling en heeft een discrete visuele aanwezigheid terwijl de blootstelling aan de zee wordt gemaximaliseerd. Stenen bekleding, uitgebreide beglazing en sterke horizontale lijnen creëren een onderscheidende architectonische stijl die het Ligurische landschap respecteert.
De villa is verdeeld over twee hoofdniveaus en biedt afmetingen die zelden voorkomen bij hedendaagse eigendommen die te koop staan aan de Italiaanse Rivièra.
De indeling van het interieur geeft prioriteit aan ruimtelijke continuïteit, natuurlijk licht en een duidelijke scheiding tussen de belangrijkste woonruimtes, slaapkameraccommodatie en serviceruimtes.
Op de hoofdverdieping kan het dagelijks leven grotendeels op één niveau plaatsvinden. Royale ontvangstruimtes omvatten de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken in open, onderling verbonden ruimtes, met behoud van een duidelijk onderscheid tussen hun verschillende functies.
Van vloer tot plafond reikende ramen omlijsten het mediterrane landschap en komen direct uit op de panoramische terrassen, waardoor een continue verbinding ontstaat tussen het interieur, de tuinen en de zee.
De grote moderne keuken combineert verfijnd design met hoogwaardige functionaliteit en is ideaal voor zowel privé-gezinsleven als entertainment.
De villa beschikt over zeven ruime slaapkamers, allemaal met eigen en-suite badkamers, en acht badkamers in totaal. De hoofdsuite profiteert van royale afmetingen en directe toegang tot de terrassen met uitzicht op zee.
Het tuinniveau omvat nog meer slaapkameraccommodatie, bioscoopzaal, service- en opslagruimten, samen met veelzijdige ruimtes die geschikt zijn voor een fitnessruimte, wellnessruimte of andere vrijetijdsfaciliteiten. Dankzij directe toegang tot de tuinen kan deze verdieping indien nodig zelfstandig functioneren.
De buitenruimtes behoren tot de bepalende kenmerken van deze luxe villa te koop in Ligurië. Grote panoramische terrassen strekken zich direct uit vanaf de ontvangstruimten en bieden royale ruimtes om te dineren, te ontspannen en te entertainen. Dankzij architectonische uitsteeksels en schaduwrijke plekken kunt u het hele jaar door van de terrassen genieten.
Het zwembad is zo gepositioneerd dat het visueel uitgelijnd is met de zee en de horizon, waardoor de verbinding tussen de architectuur en het omliggende mediterrane landschap wordt versterkt.
Het privéterrein van ongeveer 48.000 m2 omvat aangelegde tuinen, mediterrane vegetatie, fruitbomen en ongeveer 130 olijfbomen. Hun schaal en configuratie zorgen voor uitzonderlijke privacy en visuele bescherming tegen aangrenzende eigendommen.
Dit luxe onroerend goed te koop in Ligurië is gebouwd volgens een technische standaard die aanzienlijk boven het regionale gemiddelde ligt. De structuur van gewapend beton is ontworpen voor de ligging op een heuvel, terwijl hoogwaardige isolatie, energiezuinige beglazing en moderne systemen bijdragen aan de A4-energieclassificatie, de best beschikbare. Het pand is uitgerust met 80 fotovoltaïsche panelen, die momenteel voldoende energie opwekken om aan de dagbehoefte te voldoen.
Dit exclusieve onroerend goed te koop in Ligurië heeft een bevoorrechte ligging aan de Ligurische kust, tussen Imperia en Diano Marina. Stranden, jachthavens, restaurants en essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl Alassio, Sanremo, Monaco, Nice en de Franse Rivièra gemakkelijk over de weg bereikbaar zijn. Internationale vluchtverbindingen zijn beschikbaar via de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur en de internationale luchthaven van Genua. Riviera Airport in Villanova d'Albenga, dat de particuliere en zakenluchtvaart bedient, biedt een extra voordeel voor eigenaren die met privévliegtuigen reizen.De omvang van het privéterrein kan ook de bouw van een privéhelikopterplatform binnen het landgoed mogelijk maken, afhankelijk van de noodzakelijke vergunningen.
De aangrenzende villa kan ook via afzonderlijke onderhandelingen worden gekocht. Het profiteert van een goedgekeurd herontwikkelingsproject voor een onafhankelijke woning van ongeveer 215 m2, gelegen op ongeveer 39.000 m2 eigen grond. Eenmaal voltooid, zou het kunnen dienen als privégastenvilla, tweede gezinswoning of volledig onafhankelijke woning.
Villa Capo Berta vertegenwoordigt een zeldzame kans om een ultraluxe moderne villa te verwerven met panoramisch uitzicht op zee, uitgestrekte privégrond en geavanceerde energie-efficiëntie op een van de meest gewilde locaties in Ligurië. De architectuur, privacy, zeven slaapkamers met eigen badkamer, panoramisch zwembad en de nabijheid van Imperia, Diano Marina en de belangrijkste bestemmingen van de Italiaanse en Franse Rivièra maken het tot een uitstekende mediterrane woning voor een internationale koper.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
825.00
Kamers :
27
Slaapkamers :
7
Terrassen :
1
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
