Verkoop villa Douliana van 171 m²

AANBETALING ONTVANGEN

Deze prachtige villa ligt in het hart van het traditionele dorp Douliana - met zijn selectie aan cafés en taverna's. Het is slechts een korte rit naar de grotere dorpen Vamos en Gavalohori en de plaatselijke badplaatsen Almyrida en Kalyves.

Het pand is zorgvuldig gerenoveerd en heeft alle originele kenmerken behouden, gecombineerd met alle moderne voorzieningen - voor zowel fulltime als parttime wonen.
Deze mooie traditionele stenen villa is volledig gerenoveerd met zorg en oog voor detail door de huidige eigenaren.

Het pand komt binnen via een rustige dorpsstraat en heeft een gebogen dubbele deuropening die rechtstreeks naar de grote overdekte entree leidt - die wordt gebruikt als eet- en zithoek buiten (met een werkende open haard).

Een stenen boog leidt naar de mooie geplaveide binnenplaatsen en tuinen met een grote verscheidenheid aan volwassen planten, bloemen en kruiden, plus fruitbomen en wijnstokken. De tuinen zijn voorzien van irrigatie en zijn het hele jaar door gemakkelijk te onderhouden.

Om elke hoek is een schaduwrijk en afgelegen gebied om buiten te zitten, te dineren en te genieten van de rust.

Het pand heeft een buitendouche en toilet – waar ook de wasmachine staat – plus een aparte ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar waar indien nodig ook een CV-ketel kan worden geplaatst.

Er is ook een traditionele ‘sterna’ die regenwater opvangt.

Het interieur van het pand is net zo charmant, vanaf de hoofdingang en de gang ligt een volledig ingerichte, aantrekkelijke blauwe keuken met alle apparatuur.

Vanaf hier leidt de gang naar de extreem ruime woonkamer met een centrale boog, houtkachel en plafonds met houten balken.

Een trap leidt naar de huidige studeerruimte waar ook een slaapbank staat voor extra gasten. Gebogen deuropeningen leiden van hieruit terug naar de binnenplaats.

Ook op dit niveau is een grote familieslaapkamer en een familiebadkamer met ligbad en aparte douche.

Een houten wenteltrap leidt naar de bovenste overloop vanwaar u toegang heeft tot het eerste grote terras met overdekte pergola en tenta-zonwering, allemaal met prachtig uitzicht op de bergen.

Ook vanaf de overloop bereikt u de grote hoofdslaapkamer met houten vloeren en een hoog houten gewelfd plafond. Deze kamer heeft een ruime en-suite badkamer met inloopdouche.

Een verdere deur vanuit de slaapkamer leidt naar het tweede grote bovenste terras met meer ruimte om buiten te zitten en te dineren. Externe treden leiden vanaf hier rechtstreeks terug naar het lagere niveau.

Functies:


- Alle belangrijke meubelstukken inbegrepen
- Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur
- Inverter Airconditioning en plafondventilatoren
- Houtgestookte open haard en leidingen voor verwarming
- Zonnepaneel, watertank en verwarmingselement
- Telefoon-/internetverbinding
- Buitendouche en toilet
- Houten deuren, ramen en luiken
- Houten vloeren en gewelfde houten plafonds
- Blootgesteld stenen werk en kooien
- Overdekte zit- en eetgedeeltes buiten
- Buitenverlichting voor alle ruimtes
- Volledig geïrrigeerde, volgroeide tuinen