Verkoop villa uitzicht op zee Golfo Aranci met 3 slaapkamers – ID 2197085

In Golfo Aranci, ongeveer 100 meter van Prima Spiaggia, bieden wij een interessant commercieel pand met panoramisch uitzicht op zee te koop aan, gelegen op een centrale en strategische positie, op slechts korte loopafstand van de haven en alle belangrijke voorzieningen van de stad. Het pand is verdeeld over drie niveaus en valt op door zijn royale ruimtes en natuurlijke helderheid. De eerste twee verdiepingen worden momenteel gebruikt als meubelshowroom, met overzichtelijke en gemakkelijk aanpasbare ruimtes. De bovenverdieping heeft een gemengde indeling, met een gedeelte voor commercieel gebruik en een woongedeelte bestaande uit een woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een handige berging. Deze indeling maakt het mogelijk om bedrijfs- en woonruimtes te combineren of het pand te herconfigureren in onafhankelijke eenheden voor huurinkomsten. De buitenruimtes vertegenwoordigen een belangrijke toegevoegde waarde: grote terrassen met zeezicht, een veranda en een ruime privétuin, ideaal om te genieten van het buitenleven of om ruimtes voor klanten te creëren. Er is ook een stuk grond dat de mogelijkheid biedt om de woonwijk uit te breiden en verder te ontwikkelen, waardoor het algehele potentieel van het pand wordt vergroot. Dankzij de indeling is het pand geschikt voor meerdere doeleinden en kan het volledig worden aangepast aan verschillende behoeften, zowel commercieel, residentieel als horecagerelateerd. Dit is een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, dankzij de centrale en goed verbonden locatie, op slechts een steenworp afstand van de zee en alle voorzieningen. Olbia, met zijn haven en luchthaven, ligt op slechts 20 minuten afstand, terwijl Porto Rotondo in ongeveer 15 minuten kan worden bereikt, waardoor het pand het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is. Samenstelling: Kelder niveau • Commerciële ruimte Begane grond • Commerciële ruimte Eerste verdieping Momenteel gebruikt als: • Commerciële ruimte • Wooneenheid o Woonkamer o Aparte keuken o Twee badkamers oDrie slaapkamers o Berging o Veranda Kenmerken: • Open haard • Airconditioning • Privétuin • Overdekte veranda • Drie overdekte parkeerplaatsen • Mogelijkheid tot uitbreiding op eigen grond Waarom kopen? #1 Exclusieve locatie met uitzicht op zee #2 Lichte interieurs en royale ruimtes #3 Veranda’s en leefbare buitenruimtes #4 Mogelijkheid om uit te breiden en aan te passen voor residentieel gebruik #5 Slechts 20 minuten van de haven en luchthaven van Olbia Maior Capital is de referentiegroep voor onroerend goed voor de aan- en verkoop van onroerend goed op Sardinië en biedt de breedste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een onberispelijke service op maat, dankzij hun diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een makelaarservaring op hoog niveau en maximale tevredenheid voor elke klant.

Villa uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Golfo Aranci, Sardinia, Italië

Locatie