Verkoop villa uitzicht op zee Kamária met 3 slaapkamers – ID 2293637

Deze een verdieping tellende villa met een kelder is ontworpen door gerenommeerde Nederlandse architect Joris Braat en ligt op een perceel van 2,408 m2 boven de baai van Finikounda in het zuidwesten van Messinië. Architect-led en voltooid in 2021, het pand heeft een 200 m2 grote begane grond en een 40 m2 grote kelder niveau bereikt door een gezonken tuin patio (cour anglaise) die brengt daglicht in een derde slaapkamer onder de grond. Deze villa is een modern design waar de architectuur het uitzicht serveert. De voetafdruk is een verdieping en laag, met een royale open woonruimte. De belangrijkste woonkamer is open-plan, met de keuken geïntegreerd in hetzelfde volume. De keuken is zeer specifiek: inductie-kookplaat met geïntegreerde extractie, combi-oven, full-height koelkast en vriezer combinatie, en een vaatwasser. De woon- en eetruimtes openen door middel van grote glazen secties naar het zuid gerichte terras en het zwembad erachter, met de zee ingelijst in de middelste afstand. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, ondersteund door twee badkamers, elk uitgerust met een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een derde slaapkamer bezet de kelder niveau, verlicht en geventileerd door een cour anglaise: een gezonken openlucht binnenplaats gesneden in de grond om natuurlijk licht te brengen in de ondergrondse kamer. De kelder bevat ook opslagruimte. De villa is volgens moderne normen gebouwd. Warm water komt van zonnecollectoren met een elektrische back-up. Plafond-geïntegreerde airconditioning serveert zowel verwarming als koeling. Beveiliging wordt behandeld door een camera systeem dat registreert en is zichtbaar op afstand. Muggenafstotende fittingen bevinden zich in de meeste openingen. Water wordt geleverd door de gemeente met een reservetank op het perceel, en riolering loopt naar een afgesloten ondergrondse tank. Het pand is volledig gelegaliseerd. Het kan worden verkocht volledig gemeubileerd, onder voorbehoud van overeenstemming. De villa's exterieur ruimte beschikt over het infinity zwembad en verschillende overdekte terrassen, ideaal voor recreatie of al-fresco dineren. De villa biedt 160 m2 aan terrassen met uitzicht op zee. Het perceel van 2,408 m2 is beplant met olijfbomen en lokale flora. Er is voldoende ruimte om te parkeren in het pand. De villa is ontworpen om het hele jaar door te wonen, maar de terrassen, het zwembad en de overdekte flow zorgen voor een maximaal genot in de maanden die het belangrijkst zijn. Verhuurpotentieel Kamaria ligt binnen handbereik van Finikounda, een van de meest consequent bezochte stukken van de zuidelijke Peloponnesos kust, bekend om zijn heldere ondiep water en lang zandstrand. De vraag naar privé-villa's in deze hoek van Messenia loopt van eind april tot oktober, met piekweken in juli en augustus met sterke nachttarieven. Een goed gepresenteerde villa met buitenruimte en een zwembad kan betekenisvolle huurinkomsten genereren tijdens het hoogseizoen, en de relatieve schaarste van de kwaliteit particuliere verhuur voorraad in het gebied werkt in het voordeel van de eigenaar's. Finikounda dorp zelf biedt genoeg in de weg van taverna's, een kleine jachthaven, en dagelijkse voorzieningen om het echt aantrekkelijk te maken voor gezinnen en koppels die willen een rustiger alternatief voor drukkere resorts verderop de kust. Locatie - afstanden Kamaria is een kleine, ongerepte nederzetting in het zuidwesten van Peloponnesos, gelegen op een heuvel boven de Messenische kustlijn met open uitzicht op de zee. Het rustige karakter en traditionele gevoel maken het een natuurlijke keuze voor kopers op zoek naar privacy zonder ver van de voorzieningen van de kust. Finikounda is een klein vissersdorp aan de zuidwestelijke punt van de Peloponnesos, ongeveer halverwege tussen Pylos en Methoni, twee van de regio's meest bezochte historische sites. Het dorp staat vooral bekend om zijn lange zandstrand en uitzonderlijk helder water, dat gedurende het zomerseizoen constant bezoekers trekt. Ondanks zijn populariteit in juli en augustus heeft Finikounda een echt lokaal karakter behouden: de haven is nog steeds actief, de schaal blijft menselijk, en het tempo blijft ongehaast. Tavernas lijn de waterkant, en het dorp biedt genoeg in de manier van de dagelijkse gemakken om het comfortabel als uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Messenia regio. Gialova is een kleine, ongehaaste kustplaats met een lang zandstrand, een ontspannen waterkant en directe toegang tot de Gialova Lagoon, een van de belangrijkste wetlands in de Middellandse Zee en een toevluchtsoord voor vogelaars. De nabijheid van de historische stad Pylos en de luxe resort faciliteiten van de Costa Navarino maken het een uitzonderlijk goed gelegen basis voor degenen die op zoek zijn naar rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen van wereldklasse. Pylos is een van de mooiste en historisch resonante steden in de Peloponnesos, de neoklassieke architectuur en het elegante centrale plein dat een van de mooiste natuurlijke havens in de Middellandse Zee omvat. De stad ligt in het hart van een regio die is uitgegroeid tot een internationaal erkende bestemming voor golf, met het Costa Navarino resort op slechts enkele minuten afstand en de thuisbasis van vier kampioenschappen, ontworpen door een aantal van de wereld' toonaangevende golf architecten, trekken spelers uit heel Europa en daarbuiten. Tot slot is het vermeldenswaardig dat Kalamata International Airport directe vluchten uitvoert vanuit een groeiend aantal Europese steden, met verbindingen uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Scandinavië en andere Noord-Europese markten die gedurende het zomerseizoen lopen. - Kamaria: 350 m - Mavrovouni Beach: 1,5 km - Finikounta: 4 km - Methoni: 10 km - Pylos: 20 km - Koroni: 22 km - Internationale luchthaven Kalamata: 51 km - Kalamata: 60 km

Villa uitzicht op zee met zwembad

Kamária, Peloponnesos, Griekenland

Locatie