Deze woning is een moderne villa met uitzicht op het zwembad en de zee, gelegen in een rustige omgeving in mediterrane stijl in een klein villaensemble met in totaal acht eenheden in de regio Labin aan de oostkust van Istrië. Het pand wordt momenteel gebouwd op een perceel grond met een oppervlakte van circa 622 m² en heeft een woonoppervlak van circa 151 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en kookruimte met geïntegreerd eetgedeelte, een entree met garderobe, een apart toilet met bijkeuken, extra bergruimte en toegang tot het terras. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De buitenruimte is sfeervol aangelegd en voorzien van mediterrane vegetatie en een automatisch irrigatiesysteem. Er is een privézwembad aanwezig met een bruto oppervlakte van ca. 38 m² en rondom een zonneterras. De villa is zeer geschikt voor toeristische verhuur. Er is al een passend verhuurbeheer opgezet. De koopsom bedraagt € 712.500,- inclusief BTW. Bij aankoop door een bedrijf mag de voorbelasting worden afgetrokken, waardoor de aankoopprijs uitkomt op € 570.000. Er geldt geen onroerendgoedbelasting van 3% voor de koper. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 1.750 meter lopen en met de auto is de afstand ongeveer 3.500 meter. Het centrum van Labin met winkels, restaurants en andere voorzieningen is in een paar minuten rijden te bereiken. De luchthaven van Pula ligt op ongeveer 40 kilometer afstand. Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen.

Tuin met mediterrane planten en automatisch. Irrigatie, zwembad (ca. 38 m² bruto), zomerkeuken en eethoek, 2 buitenparkeerplaatsen

Villa uitzicht op zee met zwembad

Labin, Istria, Kroatië

Locatie