Verkoop villa Lajes do Pico met 2 slaapkamers – ID 2184268

Landhuis met stenen bijgebouw en stedelijk gebied van 1.600 m² — Piedade, eiland Pico Ramal do Calhau House, in Piedade, eiland Pico. Huis met 2 slaapkamers van 125 m², gebouwd in 1937 en gerenoveerd in 1985, met stenen bijgebouw en 1.600 m² grond volledig geclassificeerd als stedelijke ruimte in de PDM van Lajes do Pico. Vrij uitzicht over de zee en het eiland São Jorge, op 500 meter van de natuurlijke zwembaden. Wat is er gebouwd Het hoofdgebouw heeft de traditionele architectuur van de Azoren behouden en verkeert in goede bewoonbare staat. Het heeft in 1985 een renovatie ondergaan en vereist vandaag de dag slechts af en toe een update; het kan vanaf de eerste dag bewoond worden, zonder structurele werkzaamheden. Het stenen bijgebouw is een autonoom volume, waarbij het originele metselwerk behouden is gebleven. Het heeft een diepgaande verbouwing nodig, wat totale ontwerpvrijheid betekent: het is een stenen omhulsel dat klaar is om een tweede wooneenheid, een werkstudio of een wooneenheid te huisvesten die onafhankelijk is van het hoofdgebouw. Wat kan er gebouwd worden Het hoogtepunt van het pand is de groene zone aan de achterkant. Een grote en vrije ruimte waarmee het bestaande gebouw kan worden uitgebreid en een kleine kern kan vormen met twee verschillende kenmerken: de woning aan de ene kant, een wooneenheid aan de andere kant, met onafhankelijke toegang en privacy tussen de twee. Het feit dat de gehele 1.600 m² zich in een te consolideren stedelijke ruimte bevindt, maakt dit scenario haalbaar – en onderscheidt dit pand van het merendeel van het aanbod in de omgeving, gebaseerd op rustieke grond. De stedenbouwkundige classificatie maakt in een toekomstige fase ook de fractionering van het perceel mogelijk. Elke uitbreiding, verbouwing of fractionering is onderworpen aan de gemeentelijke vergunningverlening en de stedelijke parameters van het huidige PDM. De omgeving Piedade is het oostelijke uiteinde van Pico, in de gemeente Lajes: een parochie met gecultiveerde hellingen met uitzicht op het kanaal, waar het eiland São Jorge aan de horizon opvalt. De natuurlijke zwembaden liggen op 500 meter afstand en zijn rechtstreeks toegankelijk via het filiaal. Wandelpaden in de buurt. Stilte, zee en gemeenschap. Gebruiksscenario's Eigen woning met extra inkomsten – woon in het hoofdgebouw en verbouw het bijgebouw tot lokale accommodatie. Vakantiehuis in fases – bewoon onmiddellijk het hoofdgebouw en plan de aan- en uitbouw zonder bouwdruk. Investering – het helemaal opnieuw creëren van een kleine set van twee eenheden, waarbij gebruik wordt gemaakt van de bouwcapaciteit van het stedelijk land. Energiecertificaat in behandeling. Voor een bezoek of informatie over het stedenbouwkundig kader kunt u contact met ons opnemen. #ref: 134457

Villa met 2 slaapkamers

Lajes do Pico, The Azores, Portugal

Locatie