Verkoop villa uitzicht op zee Ližnjan met 4 slaapkamers – ID 2196229

Het negende wonder van Istrië - uitstekende moderne luxe villa in Liznjan! Villa ligt op slechts 600 meter van de zee en biedt uitzicht op zee! De totale oppervlakte bedraagt 429 vierkante meter. Het perceel is 1140 m². Villa is zojuist opgeleverd in 2021, volledig uitgerust volgens de meest recente normen en stijlvol ingericht. De villa biedt u twee verdiepingen met optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich in een grotere open ruimte een mooie en moderne woonkamer die door daglicht wordt verlicht door een grotere glazen wand. Je kunt de heerlijkste delicatessen bereiden in een moderne keuken die is uitgerust met een techniek die is ontworpen door topartiesten en ontwerpers ter wereld. Van dezelfde lekkernijen kunt u samen met familie en vrienden genieten in de eetkamer die de woonruimte scheidt van de keuken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een van de slaapkamers met eigen badkamer en uitgang naar de tuin, evenals een apart gastentoilet. Vanaf de begane grond is er via een glazen wand een uitgang naar een overdekt buitenterras en een prachtig “Infinity” zwembad en een zonnige groene binnentuin. Op de bovenverdieping bevinden zich hal, 3 ruime moderne en lichte slaapkamers met elk een eigen badkamer. Natuurlijk licht in de kamers wordt verzorgd door grotere glazen wanden die uw verblijf zoveel comfortabeler maken en de kamers ruimer. Het gehele gebouw is omgeven door een aangelegde en onderhouden tuin. De tuin is volledig omheind, waardoor het gewenste niveau van veiligheid en privacy wordt bereikt. De prachtige groene omgeving wordt verzorgd door een automatisch irrigatiesysteem en er is parkeergelegenheid voor 6 auto's. Het centrale deel van de tuin wordt ingenomen door een prachtig "Infinity"-zwembad van 43 m² met een zonnedek. Het zwembad heeft een massieve glazen rots die het effect van een aquarium geeft. Het zwembad is ook uitgerust met de nieuwste waterkwaliteitsbehandelingstechniek met een verbeterd therapeutisch effect, omdat chloor op natuurlijke wijze wordt verkregen door elektrolyse uit zout en door een steriliserende UV-lamp. Het water wordt bovendien verwarmd door een inverterwarmtepomp + een systeem van zonnepanelen op het dak, waardoor zwemmen ook in de momenten na het zomerseizoen aangenaam is. De villa is ook uitgerust met een slim airconditioningsysteem voor verwarming en koeling + vloerverwarming in alle kamers, zodat u hier ook op koude winterdagen met +5C buiten comfortabel kunt verblijven. Het gebouw is geschikt voor mensen met een beperking omdat de gehele begane grond geen trappen heeft en gelijkvloers is, inclusief de benedenkamer. Let op: Getoonde prijzen zijn inclusief BTW%. Ref: RE-U-33539 De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend. Vastgoedvoordelen: Zwembad, Vloerverwarming, Tuin, Modern

Villa uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Ližnjan, Istria, Kroatië

Locatie