Verkoop villa strand to voet Oeiras met 10 slaapkamers – ID 2280501

Exclusief onafhankelijk huis voor revalidatie | Santo Amaro de Oeiras Premiumkansen voor investeerders en vastgoedontwikkelaars We presenteren een vastgoedobject met een hoog strategisch potentieel in een van de meest gewaardeerde en liquide woonwijken in Oeiras. Deze vrijstaande woning met een traditioneel ontwerp combineert een royaal volume met een onberispelijke ligging en biedt de ideale basis voor een hoogwaardig renovatieproject. Belangrijkste kenmerken van het actief: Geregistreerde bruto bouwoppervlakte: 357 m² Perceel stedelijk terrein: 354,20 m² Huidige verdeling: Kelder, begane grond (met terras en privépatio) en bewoonbare zolder. Factoren van hoge waardering (stedelijk potentieel): Uitbreidingspotentieel: Volgens voorlopige informatie van de gemeenteraad van Oeiras is het haalbaar om de hoogte te vergroten en een extra verdieping te creëren, waardoor de bruikbare oppervlakte en de uiteindelijke verkoopwaarde (GDV) drastisch worden gemaximaliseerd. Configuratieflexibiliteit: De huidige structuur (die al 2 onafhankelijke keukens en meerdere grote kamers heeft) stelt ons in staat drie scenario's met hoge winstgevendheid te bestuderen: Transformatie naar een luxe eengezinswoning (luxevilla). Conversie naar horizontaal vastgoed voor meerdere wooneenheden (appartementen). Premium oplossing voor twee gezinnen de luxe huurmarkt. Strategische locatie (geconsolideerde vraag): Levensstijl: op slechts 10 minuten lopen van het strand van Santo Amaro de Oeiras, de promenade en de gemeentelijke tuin. Connectiviteit: Dicht bij het treinstation van Oeiras (Cascais-lijn), met directe en snelle toegang tot Avenida Marginal en de snelweg A5 (Lissabon-Cascais). Talent- en zakencentrum: directe betrokkenheid bij de grootste technologische en universitaire hubs van het land: Taguspark, Quinta da Fonte, Lagoas Park, Nova School of Business and Economics en Instituto Superior Técnico. Verkoopvoorwaarden en documentatie: Het onroerend goed zal worden verkocht in de fysieke en documentaire staat, waardoor een uitstekende gelegenheid wordt gecreëerd voor investeerders met eigen kapitaal of bedrijfsfinancieringscapaciteit om het licentie- en op maat gemaakte rehabilitatieproces uit te voeren. Direct beschikbaar voor raadpleging: Compleet technisch dossier (Bouwboek, plannen, secties en officiële verhogingen). Vastgoed van deze omvang, onafhankelijke configuratie en potentieel voor verticale groei zijn schaars op de huidige markt in Oeiras. Beveilig dit bezit in uw portefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op om de technische documentatie te bekijken of een bezoek ter plaatse te plannen. #ref: 850348

Villa strand to voet met 10 slaapkamers

Oeiras, Lisboa Region, Portugal

Locatie