Beste Kreta-liefhebbers, Als Torsten Bär, uw vastgoedexpert gevestigd in Heiligenhaus en Herz op Kreta, heb ik al talloze parels van het eiland gezien - maar deze moderne natuurstenen designvilla van 119 m² op 3.277 m² grond in Pitsidia? Het blies me meteen weg. Stel je voor: zittend op de grote veranda, met een koele raki in de hand, uitkijkend over weelderige olijfgaarden en majestueuze bergen, terwijl het zwembad op de achtergrond schittert. Dit is niet zomaar een eigendom - dit is uw stukje Zuid-Kreta, waar de tijd stilstaat en het leven pulseert. Ik ken Pitsidia als mijn broekzak: dit rustige dorp, op slechts 4 km van Matala en 1 km van het prachtige strand van Kommos, is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar authenticiteit zonder in te boeten aan comfort. Ik laat je deze villa zien alsof we er samen zijn. De villa – comfort en charme gecombineerd Deze gelijkvloerse natuurstenen villa (119 m²) is een meesterwerk van traditie en moderniteit: de lichte steen contrasteert prachtig met de tegelvloeren, aluminium kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor aangename temperaturen. Drie slaapkamers nodigen uit om te dromen - één als een meesterlijk toevluchtsoord, de andere perfect voor familie of gasten. De ruime woon-/eetkamer met geïntegreerde keuken vormt het hart van het huis: Hier kunt u koken met verse kruiden uit eigen tuin, op koele avonden de open haard aansteken of als het warm is genieten van de airconditioning. Twee badkamers (inclusief toilet) zorgen voor onafhankelijkheid en de uitrusting is turn-key: gemeubileerd, zonneboiler voor milieubewuste energiekosten, eigen carport-parkeerplaats en berging. Buiten is het magisch: het zwembad met omringend terras, een buitenkeuken met grill en oven (inclusief een apart bijgebouw en barbecueplek), een bloeiende tuin met uitzicht op de bergen en het landschap. Het perceel van 3.277 m² voelt aan als een privépark: voldoende ruimte voor groentebedden, fruitbomen of aanbouwen. Volledig omheind, veilig en idyllisch - ideaal als hoofdverblijfplaats voor gepensioneerden, familienest of slimme vakantieverhuur. Pitsidia – Het dorp van de langlevenden met een hart Pitsidia is mijn geheime tip in het zuiden van Heraklion: een authentiek Kreta-dorp met 600 zielen, bekend om zijn langlevende inwoners (Blue Zone-kwaliteiten door middel van mediterrane voeding en berglucht). Rustig gelegen op een heuvel, maar alles is binnen handbereik: bakkers, cafés, supermarkten en tavernes op 5 minuten lopen. Het klimaat? Mild, zonnig (meer dan 300 dagen/jaar), met frisse wind uit de Messara-vlakte. Strategische locatie: 1 km naar het gouden strand van Kommos (Minoïsche ruïnes, dolfijnen spotten). 4 km naar Matala (hippiegrotten, stranden, nachtleven). 10 km Mires (grote aankopen), 67 km luchthaven Heraklion (1 uur). In de buurt van Faistos Palace en Agia Galini - perfect voor excursies. Hier investeert u niet alleen in steen, maar ook in de kwaliteit van leven: stijgende prijzen als gevolg van de hausse aan toerisme (+15%/jaar in Messara), rechtszekerheid in de EU en potentiële rendementen (de vraag naar Airbnb is hoog). Technische hoogtepunten aankoopvoordelen Perceel: 3.277 m², dichtbij de bergen Woonoppervlak: 119 m², begane grond, gemeubileerd Interieur: 3 slaapkamers, woon-/eetkeuken, 2 badkamers, open haard, airconditioning Buiten: Zwembad, veranda, buitenkeuken/barbecue, tuin, carport, berging Energie Zonneboiler, dubbele beglazing, tegels (koeling) Potentieel Hoofdverblijf, vakantiehuis, huur (hoge bezetting) Waarom nu staken? Mijn persoonlijke aanbeveling Deze villa combineert alles: emotioneel thuis, slimme investering (waardestijging door digitaal kadaster 2026), nabijheid van uw favorieten zoals Matala (Hotel Neos Matala!). Stel je voor: ’s ochtends olijven oogsten, Kommos strand tijdens de lunch, ’s avonds barbecueën met vrienden. Dit is het pure Kretenzische leven – voor jou, je gezin en misschien ooit wel je kleinkinderen. Neem vandaag nog contact met mij op: Torsten Bär Immobilien, +49 173 244 07 4, [email protected]. Laten we een bezichtiging inplannen. Ik ga er graag heen en laat u zien waarom dit uw nieuwe thuis wordt. Hartelijke groeten uit Heiligenhaus, met verlangen naar Kreta! Objectnr. 385178

Villa met zwembad

Pitsídia, Crete, Griekenland

Locatie