Te koop, een luxe villa met drie verdiepingen van 720 m². op een perceel van 2.000 m² perceel in Rafina, op slechts 400 meter van de zee, met een zwembad, onafhankelijk gastenverblijf, interne lift en aangelegde tuin. Prijs: € 3.000.000. Deze elegante neoklassieke residentie, gebouwd in 1935 en volledig gerenoveerd in 2022, combineert tijdloze architectuur met modern comfort. Het pand is verdeeld over drie niveaus en beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie master suites met en-suite badkamers, vijf badkamers en twee extra toiletten. Het beschikt ook over een tuin van 58 m². gastenverblijf met woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer, evenals een tuin van 15 m². poolhouse met kitchenette en badkamer. De begane grond omvat de woonkamer, eetkamer, kantoor en gastentoilet. Iets lager, vanwege de natuurlijke helling van het land, bevindt zich een grote keuken met kookeiland en directe toegang tot de barbecueplek buiten en de eetruimte in de tuin. Verder is er nog een tweede zitkamer met open haard en een personeelsstudio met twee slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waarbij de hoofdsuite een grote inloopkast en meerdere ramen biedt die uitkijken op de weelderige tuin. Op hetzelfde niveau is er een extra wasruimte en een kleine kitchenette. Het pand is voorzien van verwarming met warmtepomp, airconditioning, zonnewatersysteem, boiler, ventilatie, geluidsisolatie, thermische isolatie en energiezuinige aluminium ramen. Extra voorzieningen zijn onder andere een interne lift, opslagruimtes, elektrische apparaten, alarm- en camerabeveiligingssysteem, brandveiligheidssysteem, automatische irrigatie en elektrische rolluiken. De villa is op de hoek gelegen, licht, luchtig en omgeven door een privétuin met bomen, gazon en een grote tuin van 100 m². zwembad. De ligging biedt rust, de nabijheid van het strand en de haven, en gemakkelijke toegang tot centrale uitvalswegen. Een zeldzaam pand in Rafina dat klassieke elegantie perfect combineert met het comfort van een moderne luxe woning, ideaal voor permanente bewoning of een zomerverblijf, Prijs: € 3.000.000. EIGENDOMSCODE: ΑΒ1816707 EPSILON-TEAM makelaars/taxateurs TEL: +302107212284 MOBIEL: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Villa aan het water met zwembad

Rafina, Attica, Griekenland

Locatie