Elite Panoramische Villa op Kreta - Premium Modernisering & Investeringsmogelijkheid in Maroulas Ret – ID 2274440

Overzicht Een uitzonderlijke vastgoedkans die een uitstekende Kretenzische locatie, tijdloze architectuur en een uitgestrekte botanische tuin combineert. Dit pand biedt duidelijk potentieel om te worden getransformeerd in een luxe landgoed van miljoenen euro's. De villa, gebouwd in 1993, beschikt over 320,52 m² interne leefruimte verdeeld over drie gestructureerde niveaus, gelegen op een buitengewoon, verhoogd privéperceel van 3.760,36 m². Het pand biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht van 180 graden op de Kretenzische Zee en dient als de perfecte basis voor een hoogwaardig modern herontwerpproject. Interieurindeling van het pand Hoewel het huis een authentiek, charmant voorbeeld is van traditioneel mediterraan design, vereist het modernisering en esthetische renovaties voordat het kan worden bewoond. Omdat de structurele blauwdruk echter onberispelijk blijft, kan een strategische investering dit canvas gemakkelijk omvormen tot een premium asset. Het semi-kelderniveau (118,08 m²): Beschikt over een beveiligde garage, een machinekamer, een secundaire kamer en twee grote opslagruimtes. Dit niveau kan volledig worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar. De begane grond (110,47 m²): Beschikt over een open indeling met een woonkamer met een houtkachel, een eethoek met ononderbroken uitzicht op zee, een aparte keuken met een speciale bijkeuken, een complete badkamer en een veranda met uitzicht op de zee. Het niveau op de eerste verdieping (91,97 m²): geconfigureerd als een speciaal slaapgedeelte met vier onafhankelijke slaapkamers (waaronder een prominente torenslaapkamer), een inloopkast en een familiebadkamer. Twee grote balkons in de open lucht bieden een panoramisch uitzicht op zee. Buitenruimte Het uitgestrekte terrein van 3.760,36 m² biedt totale privacy, ongerept uitzicht op zee en de nabijheid van de stad en de zandstranden. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een beveiligde hoofdingang, een verharde oprit en een oprit die naar de garage leidt. Er zijn voldoende plekken om buiten te dineren of om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht. Het meesterwerk van de buitenkant is de grote botanische tuin, die al 18 jaar wordt beheerd en continu onderhouden door een professionele tuinman. Dit privépark fungeert als een natuurlijk toevluchtsoord, gevuld met volwassen exotische flora, palmen, hoge bomen en weelderig Kretenzisch groen dat een milieuvriendelijke omgeving en volledige afzondering garandeert. De ruime indeling biedt voldoende ruimte om aangepaste voorzieningen toe te voegen, zoals loungezones, eetruimtes buiten of sportfaciliteiten. Investeringspotentieel Eigenschappen van deze landschaal, architectonische identiteit en ongerepte zichthelderheid worden steeds zeldzamer in de Kretenzische vastgoedsector. De structurele identiteit – compleet met kasteelachtige stenen kantelen, een romantische torenindeling en klassieke gebogen stenen kolommen – vormt een onvervangbare architecturale ruggengraat. Door een uitgebreid moderniseringsplan uit te voeren (inclusief zeer efficiënte panoramische glasinstallatie, een op maat gemaakte keuken en luxe spabadkamers) en een overloopzwembad toe te voegen, kan een investeerder dit pand moeiteloos verheffen tot een modern architectonisch monument. Belangrijkste kenmerken Premium locatie: 500 meter van het historische dorp Maroulas, 4 km van de zandstranden en slechts 8 km van het centrum van Rethymnon. Optimalisatie van de strategische indeling: Het perceel van 3.760 m² biedt geen beperkingen voor het toevoegen van uitgestrekte buitenloggia's, poolhouses, zomerkeukens of privésportvelden. 180° panoramisch uitzicht op zee: onbelemmerd, verhoogd uitzicht op de Kretenzische kustlijn. Elite Privacy: Gelegen op een enorm, beveiligd privélandgoed zonder buren.

Villa uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Réthymnon, Crete, Griekenland

Locatie