Verkoop villa Torres Vedras met 4 slaapkamers – ID 2242052

** Investeringsmogelijkheid aan zee – Gerenoveerde duplex + onafhankelijk appartement met tuin ** ** Assenta Sul-strand | 15 minuten van Ericeira | 40 min van de luchthaven van Lissabon** Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd pand met uitzicht op zee aan de prachtige Zilverkust van Portugal te verwerven. Deze unieke woning bestaat uit een duplex met 3 slaapkamers en een volledig onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer en tuin, en biedt de perfecte combinatie van levensstijl en investeringspotentieel. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief meubels, apparaten, keukengerei, bed- en badlinnen, decoratie en alles wat nodig is om te leven of onmiddellijk geld te verdienen. De accommodatie profiteert ook van een geldige Local Accommodation (AL)-licentie, waardoor kortetermijnverhuur vanaf de eerste dag mogelijk is. **Hoofdwoning – duplex met 3 slaapkamers en uitzicht op zee** De superieure duplex is ontworpen voor een comfortabele telewerk- en sociale ervaring het hele jaar door en biedt: * 3 slaapkamers en 3 badkamers * Twee suites met tweepersoonsbedden (*queensize*) * Eén slaapkamer met twee eenpersoonsbedden * Lichte woon- en eetkamer in *open ruimte* met panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan * Moderne keuken volledig ingericht met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, kraan met waterfilter en nieuwe afzuigkap * Speciale wasruimte met wasmachine en droger * Airconditioning in de belangrijkste sociale ruimtes * Ingebouwde muurverwarmers in slaapkamers voor extra comfort in de winter * Meerdere flexibele ruimtes, ideaal voor een thuiskantoor of telewerkopstelling * Balkons met uitzicht op zee, grote *dekterrassen* en aangelegde tuinen ontworpen om het buitenleven te maximaliseren **Onafhankelijk appartement met tuin** Een volledig autonome eenheid met uitstekend potentieel voor het genereren van inkomsten en volledige privacy. * Onafhankelijke ingang * Lichte woonkamer in *open ruimte* * Volledig ingerichte en nieuwe keuken * Vaatwasser en wasmachine * Airconditioning in alle kamers * Eigen balkon en gereserveerde tuin *Ideaal voor korte termijn verhuur, gasten, familie of lange termijn huurders **Onafhankelijke systemen en flexibel gebruik** Beide fracties zijn ontworpen om onafhankelijk te werken: * Aparte waterverwarmingssystemen * Aparte internetverbindingen * Zelfstandige woonruimtes met uitstekende privacy * Akoestische isolatie tussen units * Bestaande en actieve lokale accommodatielicentie (AL) *Onroerend goed dat momenteel succesvol functioneert als kortetermijninvestering voor verhuur * De AL-licentie kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, met inachtneming van de voorschriften die gelden op de datum van overdracht Met deze opzet kunnen huiseigenaren in de ene eenheid wonen en de andere verhuren, beide eenheden onafhankelijk huren of familie en gasten huisvesten met behoud van privacy. **Totale renovatie en moderne infrastructuur** Deze woning heeft een complete renovatie ondergaan, ontworpen voor modern wonen, comfort en betrouwbaarheid op lange termijn. * Nieuw dak * Nieuw sanitair door het hele pand * Verbeterd elektrisch systeem met hoge capaciteit * Hogesnelheidsinternetinfrastructuur door het hele pand * Kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing * Integrale externe thermische isolatie (Capoto/ETICS-systeem) * Akoestische isolatie tussen de duplex en het appartement * Slimme verwarmingstoestellen van Ariston met Wi-Fi, afstandsbediening en zeer energiezuinige invertertechnologie * Moderne systemen ontworpen voor minder onderhoud en efficiënte werking Of u nu telewerkt, gasten ontvangt of een winstgevend accommodatiebedrijf runt, het pand is uitgerust volgens normen die zelden voorkomen in traditionele kustvilla's. **Toegevoegde waarde en uitbreidingspotentieel** Een grote garage met enorme opslagruimte en uitstekende toekomstmogelijkheden. Of het nu wordt gebruikt als werkplaats, sportschool, studio, yogaruimte, kantoor of als toekomstige uitbreidingsmogelijkheid (onder voorbehoud van wettelijke goedkeuring), het biedt extra mogelijkheden om zowel het nut als de waarde van het onroerend goed te vergroten. **Turn-key investering**Woon in de duplex met uitzicht op de oceaan terwijl u inkomsten genereert uit het zelfstandige appartement, of maximaliseer het rendement door beide eenheden te huren onder de huidige AL-licentie. Volledig gelicentieerd, ingericht en uitgerust tot in het kleinste detail, van bedden, matrassen, beddengoed en handdoeken, decoratie tot keukengerei, bestek, pannen en apparaten, het pand is een echt "turn-key" project, klaar voor onmiddellijk gebruik of het genereren van inkomsten vanaf de eerste dag. **Uitstekende kustlocatie** * 2 minuten lopen van de kliffen en Praia da Assenta Sul * Op loopafstand van plaatselijke cafés, restaurants en winkels * 12-15 minuten van beroemde surfbestemmingen, waaronder Ribeira d'Ilhas, Coxos en Santa Cruz * 40 minuten van de luchthaven van Lissabon Door de combinatie van een spectaculair uitzicht op de Atlantische Oceaan, moderne infrastructuur, onafhankelijke woonruimtes, bewezen huurprestaties en een volledig gemeubileerde kant-en-klare configuratie, biedt dit pand een zeldzame kans om van de Portugese kust te genieten terwijl u profiteert van onmiddellijke inkomstengeneratie en toekomstig waarderingspotentieel. #ref: 954842

Villa met 4 slaapkamers

Torres Vedras, Centro Region, Portugal

Locatie