Verkoop villa Xirostérni van 218 m²

Prachtig gerenoveerd, dit is een unieke 4 slaapkamer - 3 badkamer, deels stenen villa, gelegen in het traditionele Kretenzische dorp Xirosterni

Dit unieke pand heeft veel van zijn traditionele kenmerken behouden, terwijl het toch is aangepast aan de moderne levensstandaard. De woning is in 2017 gerenoveerd door de vorige eigenaren en is de afgelopen 2 jaar door de huidige eigenaren weer volledig gerenoveerd.
BUITENKANT:

De omheinde aangelegde tuin is grotendeels grind en heeft een bewateringssysteem. Langs de zijkant van het huis en voor de hoofdingang bevinden zich veel zit-, eet- en serreplekken.

Er is een buitentrap die vanuit de tuin/lounge op de begane grond naar het ruime terras op de eerste verdieping leidt.

Er is een bouwvergunning voor een BBQ gebied van 9 M2, overdekt door een betegelde pergola, evenals een bouwvergunning voor een privé zwembad van 24 M2. Alle vergunningen en bouwkundige ontwerpen zijn aanwezig.

Aan de achterkant van het pand is er een wenteltrap die leidt naar een tweede terras met een prachtig 360o uitzicht op de Witte Bergen en de zee. Het zonnepaneel is hier geïnstalleerd.

HET GEBIED:

De woning is gelegen in het hart van het traditionele Kretenzische dorp Xirosterni, in de bekende gemeente Apokoronas. Er is een kleine supermarkt en een café op loopafstand.

Het grotere dorp Vamos ligt op slechts een klein eindje rijden en biedt het hele jaar door allerlei voorzieningen, waaronder een medisch centrum, politiebureau, scholen, postkantoor, supermarkt, cafés, restaurants en nog veel meer.

De beroemde badplaats Almyrida ligt op 10 minuten rijden en men kan genieten van de zandstranden, watersporten en talloze winkels, cafés, bars en restaurants.

Een werkelijk unieke en ruime woning, uitgerust om het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis met een groot verhuurpotentieel.

Functies:


- Zonnepaneel en elektrisch verwarmingselement
- Omkeerbare airconditioning units
- Dakterras
- Volledig ingerichte keuken met witgoed
- Overal centrale verwarming
- Ketelruimte
- Telefoon/internetverbinding
- Kledingkasten
- Houten deuren/kozijnen/luiken in grijze kleur
- Reserve watertank
- Parkeren op de weg
- Aangelegde tuinen met bewateringssysteem
- Volledig ommuurd en omheind terrein
- Externe kranen en stroompunten
- Bouwvergunning voor zwembad van 24 M2, uitbreiding van logeerkamer met 6 M2 en voor overdekte BBQ-ruimte van 9 M2
- Elektrische apparaten en zonnepaneel niet ouder dan 2 jaar
- Nieuwbouw keuken en ouderslaapkamer
- De meeste meubelstukken inbegrepen