Verkoop winkel Águas Santas van 240 m² – ID 2263560

Ruime winkel van 240 m² in Águas Santas: 2 vitrines, dubbele oriëntatie en hoge veelzijdigheid Gelegen aan de Rua Manuel Gonçalves Lage, in Águas Santas, valt deze winkel van 240 m² op de begane grond op door zijn ruimte, uitstekende zonneverlichting (Oost / West) en gemakkelijk parkeren. Hoe wordt de ruimte verdeeld? Het pand heeft een “U”-vorm die de ingang van het gebouw omringt, wat het een uniek kenmerk geeft: Aan de voorzijde (Oost): Het heeft twee ingangen en twee onafhankelijke winkelpuien aan de straatkant, in het midden gescheiden door de toegangsdeur van het gebouw. Aan de achterkant (West): De twee kanten komen samen aan de achterkant van de winkel. Huidige status: Momenteel is de winkel verdeeld door een gipskartonmuur en functioneert als twee onafhankelijke ruimtes. Privékamers aan de achterzijde: Elke zijde heeft aan de achterzijde een gipsplaatkamer – ideaal voor een kantoor of privékantoor – die profiteert van ramen met uitstekend natuurlijk licht in de late namiddag. Badkamers: Het heeft 2 badkamers (een met een douchebak). Veelzijdigheid Opmerking: Omdat de interne kamers zijn gemaakt van gipsplaat, kunt u ervoor kiezen om de twee ruimtes gescheiden te houden of de centrale muur te verwijderen en de 240 m² te verenigen tot één grote ruimte. Eigendomspotentieel: Voor commerciële investeringen: Mogelijkheid om de ruimte winstgevend te maken door twee verschillende winkels te huren (verhogen van de winstgevendheid) of door de winkel volledig te huren. Voor eigen bedrijf: Ideaal voor wie een grote ruimte nodig heeft, met goed zicht en een gereserveerde kantoorruimte met natuurlijk licht. Voor verbouwing tot woonhuis: Door de grote oppervlakte (240 m²), de raampartijen aan de achterzijde en de oost/west zonligging heeft de ruimte uitstekende eigenschappen voor een woonproject. (Opmerking: elke verandering van gebruik van commercieel naar residentieel vereist een haalbaarheidsconsultatie en indiening van de respectieve projecten bij het stadhuis). Ruimte met parkeergelegenheid voor de deur en enorme mogelijkheden. Plan uw bezoek om de indeling van de woning in detail te bekijken! iad is een internationaal netwerk dat sinds 2015 in Portugal aanwezig is en dankzij onze digitale aanpak kan ik een persoonlijke service aanbieden, waar u ook bent. Wanneer u met mij samenwerkt, profiteert u van een nauwkeurige en transparante monitoring, naast de algemene zichtbaarheid die iad biedt voor uw vastgoed. Of u nu koopt, verkoopt of huurt, ik ben er om u het beste resultaat te garanderen. iad is een internationaal netwerk dat sinds 2015 in Portugal aanwezig is en dankzij onze digitale aanpak kan ik een persoonlijke service aanbieden, waar u ook bent. Wanneer u met mij samenwerkt, profiteert u van een nauwkeurige en transparante monitoring, naast de algemene zichtbaarheid die iad biedt voor uw vastgoed. Of u nu koopt, verkoopt of huurt, ik ben er om u het beste resultaat te garanderen. #ref: 167369

Winkel van 240 m²

Águas Santas, North Region, Portugal

Locatie