Verkoop winkel Alcabideche van 151 m² – ID 2265801

Het is momenteel een commerciële ruimte van 151 m2, met potentieel voor transformatie naar een T1-duplex. Onafhankelijke ingangen in 2 straten. Het is geregistreerd in het Kadaster als winkel. Het verzoek tot gebruikswijziging moet door de koper worden gedaan. Commerciële ruimte van 151 m², verdeeld over twee verdiepingen, in een woonwijk met goede toegang tot Cascais, Sintra en A5, gelegen in een rustige en goed bediende woonwijk. Met potentieel voor transformatie naar T1 Stel je voor: Een veelzijdige ruimte, met twee straatgevels en winkelpuien, klaar om een nieuw project te huisvesten. Of u nu een winkel, atelier, showroom, kantoor wilt creëren of de mogelijkheid wilt onderzoeken om deze te transformeren tot een appartement met 1 slaapkamer, dit pand biedt de ruimte, locatie en flexibiliteit om een nieuw leven op te bouwen. De afbeeldingen zijn illustratief (met AI-decoratievoorstel) en reëel van de lege ruimte zoals deze momenteel is __________________________________ Belangrijkste kenmerken Winkel/bedrijfsruimte 151,20 m² totale oppervlakte | Verdeeld over 2 verdiepingen Begane grond met 69,50 m² | Verdieping -1 met 81,22 m² Gevels aan 2 straten | Vitrines | Sanitaire installaties Open ruimtes Woonwijk | In de buurt van Cascai Winkelen | Goede toegang tot Cascais, Sintra en A5 Mogelijkheid tot transformatie naar appartement met 1 slaapkamer, onder voorbehoud van goedkeuring/vergunning ____________________________________________ Het pand heeft een grote en functionele indeling, met open ruimtes op beide verdiepingen, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn. Op de entreeverdieping van 69,50 m² bevindt zich een groot gebied met uitzicht op twee straten, etalages en sanitaire voorzieningen. De benedenverdieping, die 81,22 m² meet, biedt extra open ruimte, ideaal voor zakelijke ondersteuning, werkruimte, archief, opslag of ander complementair gebruik. Vanwege de oppervlakte, distributie en ligging in een woonwijk heeft het pand potentieel voor transformatie naar woningen, vooral naar een appartement met 1 slaapkamer, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen en vergunningen door de bevoegde autoriteiten. Dit is een interessante opportuniteit voor zowel wie op zoek is naar flexibele commerciële ruimte als voor investeerders die een conversieoplossing voor woningen willen bestuderen. Distributie Begane grond: Open ruimte van 69,50 m², sanitair, puien aan twee straten en etalages. Verdieping -1: Open ruimte van 81,22 m², met verschillende gebruiksmogelijkheden. Locatie Gelegen in een woonwijk, dichtbij CascaiShopping, met uitstekende toegang tot Cascais, Sintra en A5. De omgeving profiteert van de nabijheid van handel, diensten, transport en hoofdwegen, waardoor deze ruimte geschikt is voor verschillende soorten bedrijven of voor een investeringsproject met potentie voor waardering. Informatie is niet bindend en ontslaat u niet van het raadplegen van de betreffende documenten of updates bij de verantwoordelijke adviseur van het Cluttons Portugal Imobiliária-bureau. Energiecategorie: D #ref:LOJ.2266_LS

Winkel van 151 m²

Alcabideche, Lisboa Region, Portugal

Locatie