Mer et Demeures: Grote selectie van zeezicht appartementen en strandhuizen in Frankrijk en in het buitenland
Blog
Flag
|EUR
Mer et Demeures: Grote selectie van zeezicht appartementen en strandhuizen in Frankrijk en in het buitenland
Mer et Demeures: Grote selectie van zeezicht appartementen en strandhuizen in Frankrijk en in het buitenland
Mijn account
Flag
| EUR
Mer et Demeures: Grote selectie van zeezicht appartementen en strandhuizen in Frankrijk en in het buitenland
Winkel uitzicht op zee met 15 slaapkamers
1/30

Winkel uitzicht op zee met 15 slaapkamers

WinkelTe koop

Chania, Crete, Griekenland

€ 1.600.000
Ref. B584
Beschrijving
Dit is een in 1991 gebouwd wooncomplex met meerdere eenheden van 575,81 m² (348,78 op de begane grond en 227,03 m² op de eerste verdieping) plus een kelder van 259,13 m² gelegen op een 4.028 m² vlakke grond, volledig omheind perceel. Gelegen in de veelgevraagde toeristische zone van Kavros - Apokoronas, ligt de accommodatie op slechts 300 meter van de kustlijn met prachtig uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de nationale snelweg en de nabijheid van de luchthavens van Chania/Heraklion. Het biedt directe inkomstengenererende capaciteit met een aanzienlijk "waardetoevoegend" potentieel door middel van renovatie en conversie tot een boetiekhotel met hoog rendement. Het gebouw waarvoor in 1991 een vergunning werd verleend, is in 2005 gerenoveerd en uitgebreid met op de andere begane grond een carrosserie van 108 m². Het biedt in totaal 11 eenheden (appartementen). De kelder (259,13 m²) wordt momenteel gebruikt als opslagruimte/magazijnruimte. Op de begane grond (348,78 m²) zijn er 8 eenheden: - 2 appartementen met twee slaapkamers en - 6 appartementen met één slaapkamer De eerste verdieping (227,03 m²) bestaat uit 3 eenheden: 2 appartementen met twee slaapkamers en een studio. De appartementen hebben een eigen badkamer, ingerichte keuken, inbouwkasten in de slaapkamers, airconditioning, zonnepaneel voor warm water, parkeerplaats. De constructie is gemaakt van een frame en platen van gewapend beton; metselwerk muren; aluminium kozijnen; keramische tegels en de onderhoudsstatus ervan wordt beoordeeld als 'Goed'. Investeringsanalyse - Huidige status: Volledig operationeel met maandelijkse huurprijzen die onmiddellijke cashflow opleveren. - De kans: het pand heeft momenteel een onbenut potentieel, aangezien het werd gebruikt voor residentiële verhuur op lange termijn. Gezien de afstand van 300 meter tot een eersteklas zandstrand en de grootte van het perceel, is de optimale "Hoogste en Beste Gebruik" een volledige renovatie tot een luxe toeristisch appartementencomplex. - Infrastructuur: Alle nutsvoorzieningen en diensten zijn aanwezig. De buitenruimte omvat een aangelegde binnentuin en aangelegde parkeergelegenheid. Toetsen kenmerken: - Toplocatie: druk bezocht toeristisch gebied met prachtig uitzicht op de zee en het platteland, op loopafstand van het beroemde strand en voorzieningen. - Veelzijdigheid: Groot perceel maakt verdere landschapsarchitectuur mogelijk (zwembaden, bar, enz.) om het gemiddelde dagtarief te verhogen. Een grote kelder die kan worden verbouwd tot accommodatie en/of andere nutsruimten. - Inkomstengenererend: Geen ‘dode periode’ tijdens de transitie- en planningsfase.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
835.00
Slaapkamers :
15
Badkamers :
11
Verdieping :
2
Ingerichte keuken :
Ja
Open Amerikaanse keuken :
Ja
Grondoppervlak (m²) :
4.028
Tuin :
Ja
Balkons :
11
Bouwjaar  :
1991
Afstand strand (km) :
300
Afstand stadscentrum (km) :
19
Afstand luchthaven (km) :
43
Afstand station (km) :
300
Airconditioning :
Ja
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
QPS REAL ESTATE
16 Sofokli Venieziou Réthymnon Griekenland http://www.qps.com.gr
Ander vastgoed van deze adverteerder
Neem contact op met de adverteerder
Contacteer
E-mail alert 🧑‍💻
Mis de nieuwste aanbiedingen niet
E-mailalert maken
Partners
your brand hereyour brand here