Verkoop winkel Douliana van 165 m² – ID 2267477

Kreta, Douliana Veelzijdige gastronomische woning met een groot perceel grond in Douliana, Kreta Het aangeboden onroerend goed is een veelzijdig gebouwenensemble met een groot stuk grond, ingebed in een volgroeide, typisch Kretenzische tuin met olijfbomen en weelderige planten. Oorspronkelijk gebouwd als gezinswoning, is het pand de afgelopen jaren met succes geëxploiteerd als een traditionele, drukke taverna en biedt het verschillende duurzame toepassingen - van catering en evenementen tot wonen en retraites. In totaal bestaat het pand feitelijk uit drie onderling verbonden gebouwen: Centraal gebouw In de centrale structuur bevindt zich een gezellige gastenkamer, die vooral werd gebruikt voor de wintercatering. Er is een centrale serviceruimte, twee toiletten en een praktische berging/bergruimte. Linkergedeelte van het gebouw – professionele keuken Aan de linkerkant van het hoofdgebouw bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste commerciële keuken, ontworpen om zowel binnen als buiten te eten. De keukenruimte is ideaal voor grote evenementen, externe catering of externe evenementen en biedt ook ideale omstandigheden voor kookcursussen of ander creatief aanbod zoals dans-, keramiek- of taalcursussen. Rechterdeel van het gebouw - hal met groot ruimtelijk effect Rechts van het centrale gebouw bevindt zich een indrukwekkende extra kamer met dubbele hoogte en een open, houten dakconstructie (houten gewelfd plafond). De muren van lokaal gewonnen natuursteen geven de kamer een bijzondere charme. Deze ruimte is ideaal als extra wintergastenkamer, seminarieruimte, studio of klein evenement en privéfeestruimte. Buitenfaciliteiten De ruime buitenruimtes zijn doordacht ontworpen en bieden: Prive parkeerplaats voor gasten Uitgebreide buitenterrassen voor buitendienst Een kinderspeelplaats Een sfeervolle binnenplaats met volwassen olijfbomen en weelderig groen De prachtige, traditionele binnentuin biedt een authentieke setting voor de klassieke Kretenzische gastronomie - ideaal voor dineren in de buitenlucht, bruiloften, familiefeesten, retraites en allerlei soorten speciale gelegenheden. Gebruiksmogelijkheden en potentieel Een belangrijk kenmerk van dit pand is de hoge mate van flexibiliteit: Er is de mogelijkheid om alle drie de gebouwen en het gehele perceel of slechts twee delen te kopen, afhankelijk van het concept en de behoeften. Mogelijke gebruiksscenario's: - Voortzetting als gevestigd restaurant met zowel binnen als buiten dineren - Combinatie van commerciële onderneming (taverna, café, evenementenlocatie) en particuliere eigenaarswoning op hetzelfde perceel - Het opzetten van een wellness- of yogaretraite in een natuurlijke omgeving - Verbouwing tot een karaktervolle boetiekhotel (bed breakfast, gastenverblijf met bijzondere charme) - Terugkeer naar een ruime, representatieve familievilla met uitgestrekte tuinen Objecten van deze omvang, uitrusting en variabiliteit zijn uiterst zelden beschikbaar in zo'n goed onderhouden en monumentale dorpsomgeving. Of u nu op zoek bent naar een bestaand restaurant met inventaris, een combinatie van bedrijf en wonen of een uniek familiepand: dit pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Uitrustingsdetails (horecatechniek) - Gastronomische faciliteiten (uittreksel): - Tafels en stoelen voor binnen en buiten - 4-5 koelkasten en een extra vriezer - Een grote vriezer - Speciale koelkasten voor bier en frisdrank - gasbrander (Petrogaz) - Grills – een drievoudige en een dubbele grill - Grote pizzaoven - Deegkneedmachine (deegmixer) - Grote machine voor het raspen van kaas en het snijden van groenten - Wijnkoelkast voor flessenwijn - Houtkachel - Barbecuefaciliteit Technische uitrusting: - Zonnepaneel voor energievoorziening - Driefasige meter (driefasige stroomaansluiting) - LPG/gasinstallatie voor de keuken en horeca Woon- en comfortvoorzieningen - Interieur sfeer: - Open haard en houtkachel/houtkachel voor gezellige warmte - Traditionele houten ramen en deuren - Houten balkenplafonds of houten plafonds - Betegelde vloeren Andere kenmerken: - Garderobe/WC (gastentoilet) - Binnenplaats - Tuin - Nabijgelegen mini-markt - Nabijgelegen taverna - Zonnepaneel - Barbecue/BBQ-ruimteDit pand combineert traditionele Kretenzische charme met professionele cateringapparatuur en een groot ontwikkelingspotentieel - een ideale kans voor investeerders, restauranthouders, organisatoren van evenementen of particulieren die wonen en werken op Kreta willen combineren. Locatie en omgeving Dit uitzonderlijke pand is gelegen in het hart van het traditionele dorp Douliana, een van de meest populaire en pittoreske locaties in de regio. Het dorp staat bekend om zijn oorspronkelijke karakter, natuur en bezoekersvriendelijkheid en is ideaal voor gastronomie, toerisme en evenementen. Verkoopprijs voor: Keuken, hoofdgebouw, voortuin en parkeerplaats: € 270.000 Keuken, hoofdgebouw, achterkamer en gehele pand: € 390.000,- Woonoppervlak: 165,9 m² Perceeloppervlakte: 1.459,68 m² Badkamer: 2 Bebouwingsdichtheid: 400 m² Objectnr. 388967

Winkel van 165 m²

Douliana, Crete, Griekenland

Locatie