Verkoop winkel Lagos van 115 m² – ID 2255994

DE KAMER | Een van de meest iconische uitgaansgelegenheden in Lagos | Exclusieve investeringsmogelijkheid Koop niet zomaar een reep. Investeer in een van de meest emblematische uitgaansgelegenheden in Lagos. In het hart van het historische centrum van Lagos, aan de iconische Rua Cândido dos Reis, erkend als de belangrijkste uitgaansstraat van de stad, is een werkelijk zeldzame kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een solide bedrijf, volledig operationeel en bereid om vanaf de eerste dag winstgevendheid te genereren. **THE ROOM** is een referentie geworden in het nachtleven van de Algarve en onderscheidt zich door zijn moderne concept, verfijnde sfeer en sterke erkenning onder bewoners, toeristen en internationale bezoekers. De ruimte werd onlangs volledig gerenoveerd en werd zorgvuldig opnieuw ontworpen om een eersteklas ervaring te bieden, waarbij modern design, hoogwaardige afwerkingen en een levendige sfeer samenkomen om een onderscheidend en zeer aantrekkelijk concept te creëren. Dit is meer dan het verwerven van een vestiging, het is de mogelijkheid om te investeren in een merk dat al op de markt is gepositioneerd, waarbij de hoge kosten, tijd en risico's die inherent zijn aan het opzetten van een nieuw bedrijf worden vermeden. --- # Waarom investeren in THE ROOM? **Absoluut bevoorrechte locatie** Gelegen aan de Rua Cândido dos Reis, het ware epicentrum van het nachtleven van Lagos, waar dagelijks duizenden inwoners en toeristen van over de hele wereld passeren. **Geconsolideerd en erkend merk** Een ruimte die snel bekendheid en een uitstekende reputatie verwierf en een referentie voor het nachtleven in Lagos werd. **Recente volledige renovatie** Volledig gerenoveerde faciliteiten, klaar voor gebruik, zonder dat extra investeringen nodig zijn. **Modern en gedifferentieerd concept** Premium Cocktail Bar, thema-evenementen, nationale en internationale DJ's en een omgeving die zorgvuldig is ontworpen om onvergetelijke ervaringen te bieden. **Internationale klantenkring** Het profiteert van een constante stroom van nationale en buitenlandse klanten, gelegen in een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in Europa. **Geconsolideerde onderneming met hoog groeipotentieel** Een uitgelezen kans om een reeds geïmplementeerd concept verder te ontwikkelen, met ruimte voor uitbreiding en verhoogde winstgevendheid. --- # Waarom Lagos? Lagos is tegenwoordig een van de meest prestigieuze toeristische bestemmingen in Portugal en Zuid-Europa. De uitstekende stranden, het milde klimaat het hele jaar door, het historische centrum, de jachthaven en het intense nachtleven trekken jaarlijks honderdduizenden nationale en internationale bezoekers. Elke avond verandert de Rua Cândido dos Reis in het belangrijkste ontmoetingspunt van de stad, de thuisbasis van enkele van de meest populaire uitgaansgelegenheden in de Algarve. Juist in dit bevoorrechte scenario neemt **THE ROOM** een prominente plaats in. In tegenstelling tot veel seizoensvestigingen profiteert dit bedrijf het hele jaar door van activiteiten, waardoor een grotere stabiliteit en operationele consistentie wordt gegarandeerd. De **exploitatielicentie van 07:00 tot 02:00 uur** vertegenwoordigt een enorm concurrentievoordeel, waardoor u gedurende de dag verschillende bedrijfsconcepten kunt verkennen – ontbijt, brunch, koffiebar, restaurant, cocktailbar of avondentertainment – waardoor uw omzet- en winstgevendheidspotentieel aanzienlijk wordt gemaximaliseerd. --- # Wat is inbegrepen bij de overdracht? De verkoop heeft uitsluitend betrekking op de **overdracht van de onderneming**, exclusief de eigendom van het onroerend goed. Inbegrepen zijn: • THE ROOM merk en concept; • Alle meubels; • Apparatuur; • Decoratie; • Geluids- en verlichtingssysteem; • Infrastructuur; • Operationele apparatuur; • Alle nodige knowhow om de onmiddellijke continuïteit van de activiteit te garanderen. Dit is een volledig operationeel bedrijf, klaar om vanaf dag één aan de slag te gaan. --- # Loft inbegrepen in de overdracht Op de bovenste verdieping bevindt zich een elegant appartement in **Loft**-stijl, bestaande uit: • Eén slaapkamer met eigen badkamer; • Volledig ingerichte keuken; • Badkamer; • Grote kamer met hoge plafonds. Deze ruimte vormt een belangrijke meerwaarde voor de investering en kan gebruikt worden als woning voor de eigenaar, huisvesting voor werknemers of als bron van extra inkomsten via verhuur.De begane grond valt onder een stedelijk huurcontract voor niet-woondoeleinden, terwijl de bovenverdieping wordt gebruikt voor huisvesting. --- # Vertrouwelijke financiële informatie Gedetailleerde financiële informatie zal uitsluitend beschikbaar worden gesteld aan gekwalificeerde beleggers, na blijk van belangstelling en, indien van toepassing, ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA). Het vertrouwelijke dossier omvat: • Factuurgeschiedenis; • Jaarrekeningen; • Bedrijfskosten; • Businessplan; • Financiële projecties; • Voorwaarden van het leasecontract; • Volledige inventaris van apparatuur; • Strategische informatie die relevant is voor investeringsanalyse. --- # Een zeldzame investering op een onherhaalbare locatie Het vinden van een bedrijf van deze omvang, met dit niveau van imago, locatie, herkenning en potentieel voor waardering is een echte zeldzaamheid geworden in het historische centrum van Lagos. **THE ROOM** biedt de mogelijkheid om een onderscheidend bezit te verwerven, volledig operationeel en strategisch gepositioneerd in een van de meest gewilde commerciële gebieden in de Algarve. Als u op zoek bent naar een solide investering, klaar om te opereren en met een hoog groeipotentieel, dan kan dit de juiste mogelijkheid zijn. Neem contact met ons op voor meer informatie, vertrouwelijke documentatie of om een privégesprek te plannen. **50/50 commissiedeling met alle erkende makelaarskantoren.** **Service beschikbaar in het Portugees, Engels, Frans en Spaans.** #ref: 152616

Winkel van 115 m²

Lagos, Algarve, Portugal