Hotel Onroerend goed te koop Limenas, Thassos Op een uitstekende locatie in Limenas, de hoofdstad van Thassos, op slechts 250 meter van de zee, de oude haven, traditionele taverna's, het oude theater, en het eiland belangrijkste bezienswaardigheden, een hotel eigendom van architectonische en historische waarde is beschikbaar voor de verkoop, ideaal voor omzetting in een hoge standaard boetiek hotel. Dit is een zeldzame eigenschap van onderscheidende esthetiek, het combineren van een unieke locatie, traditionele stenen constructie, en rijke culturele erfgoed. Geschiedenis en architectuur: Het gebouw werd gebouwd in 1910 door de gerenommeerde architect Pierre Devabez om te dienen als prive-residentie van het eiland president. Begin jaren zeventig werd het gerenoveerd en omgezet in een hotel, met een tweede grote renovatie voltooid in 2014. Tot op de dag van vandaag behoudt het pand zijn statige karakter, met stenen metselwerk, houten esthetische details, en aangelegde buitenruimtes die de charme van traditie combineren met de eisen van moderne gastvrijheid. Belangrijkste kenmerken: * Totale bouwoppervlakte: 530 m2. * Plotgrootte: \~800 m2.m. * Kamers: 13 kamers met uitbreidingsmogelijkheden * Structuur: Traditionele steen * Ramen: Synthetische, hout-look frames met dubbel glas energie-efficiënt glas Verwarming: Centrale olie verwarming * Vermogen: Driefasige elektriciteit * Extra perceel: 900 m2 (facultatief beschikbaar), geschikt voor residentiële of gastvrijheid ontwikkeling Indeling: * Begane grond (120 m2): Keuken, ontbijtruimte (winter), personeel en berging, met toegang tot de tuin * Eerste verdieping (178 m2): receptie, centrale lounge, 6 kamers (3 aan elke kant) * Tweede verdieping (180 m2): Secundaire lounge, 7 kamers * Loft (160 m2): Onafgewerkt, met bestaande balkons en een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Biedt de mogelijkheid voor extra kamers of luxe suites, gebaseerd op de toekomstige eigenaar investering visie Buitenruimte: * Tuin (200 m2): Landschap met planten, ideaal voor outdoor ontbijt service of gasten ontspanning Investeringsvooruitzichten: Het pand is actief tijdens het toeristische seizoen (mei-oktober), het genereren van jaarlijkse inkomsten uit boekingen van € 70.000. Deze prestatie wordt bereikt zonder extra investeringen, waarbij het groeipotentieel wordt benadrukt. Met bescheiden upgrades in kamerkwaliteit en services kunnen zowel de nachttarieven als de bezettingsgraad aanzienlijk stijgen. Het hotel heeft een trouwe klantenkring uit Griekenland en het buitenland, terwijl het historische karakter van het hotel voortdurend bekende namen in de kunst en cultuur heeft aangetrokken. Dit is een zeldzame kans, een woning met geschiedenis, karakter en een sterk investeringspotentieel, in het meest centrale punt van Thassos. Een ideale keuze om te veranderen in een boetiekhotel met een eigen identiteit op de lokale markt.

Winkel uitzicht op zee van 530 m²

Liménas Thásou, Oost-Macedonië en Thracië, Griekenland

Locatie