Winkel van 57 m²
WinkelTe koop
Lissabon, Lisboa Region, Portugal
€ 120.000
Ref. 156711
Beschrijving
Beschikbaar voor transfer naar een luxe manicure- en pedicuresalon, gelegen in het hart van Santa Catarina, op een paar meter van Miradouro de Santa Catarina, Principe Real, Rua de São Bento en Bica.
De ruimte heeft een bruto oppervlakte van 57 m², verdeeld over een hoofdgedeelte, functioneel en goed verlicht met uitstekende natuurlijke licht dankzij de glazen deur en grote ramen en een sanitaire installatie, met toilet en wastafel.
Het pand, voorheen een bar, werd ongeveer 4 jaar geleden volledig gerenoveerd en omgevormd tot een premium schoonheidssalon, met een gastvrije, elegante en zorgvuldig ingerichte sfeer.
Bedrijfsdetails
•Ongeveer 300 tot 350 klanten per maand / Meer dan 4.000 geregistreerde klanten
•Geïnstalleerde capaciteit voor maximaal 500 maandelijkse klanten
•Gemiddeld ticket: € 50
•Goed gepositioneerd en erkend merk
•Gebruik van premium, niet-giftige en dermatologisch geteste producten
•Team van 5 hooggekwalificeerde medewerkers, met professioneel management verzekerd door een ervaren manager
•Continue groei sinds de opening, voornamelijk door terugkerende klanten en aanbeveling
•Minimale investering in marketing
•Uitstekende recensies: 4,6 op Google Kaarten en 4.9 op Fresha
Voorwaarden
•Waarde overdracht: € 120.000
•Maandelijkse huur: € 1.200
•Leasecontract geldig tot oktober 2026, automatisch verlengbaar voor opeenvolgende perioden van 3 jaar
•Energiecertificaat: B-
•Reden van verkoop: de oprichter zal in het buitenland verblijven en blijft beschikbaar om de transitie te monitoren en te garanderen bedrijfscontinuïteit.
Kant-en-klaar bedrijf, met bewezen winstgevendheid, onmiddellijk klaar voor gebruik, in een van de meest gewilde gebieden van Lissabon.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ik spreek Frans, Engels, Duits, Portugees en Mandarijn en begeleid je graag tijdens het hele aankoopproces.
#ref: 156711
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
57.00
Kamers :
1
Badkamers :
1
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
