Verkoop winkel Lissabon van 527 m² – ID 2241872

Een zeldzame kans om een volledige privéverdieping van 527 m² te verwerven aan de Avenida da Liberdade, het meest prestigieuze adres in Lissabon en een van de belangrijkste luxe boulevards van Europa. Of het nu is ontworpen als een uitzonderlijke privéwoning, een internationaal hoofdkantoor, een family office of een luxe residentiële ontwikkeling, het combineert een uitzonderlijke locatie, royale schaal en opmerkelijke flexibiliteit in een bezit dat zelden beschikbaar is aan de Avenida da Liberdade. Hele verdiepingen van deze omvang aan de Avenida da Liberdade zijn uitzonderlijk schaars, waardoor dit een van de weinige mogelijkheden is die momenteel beschikbaar zijn om een iconisch pand aan de meest prestigieuze straat van Lissabon te verwerven. De huidige indeling omvat verschillende kantoorunits, vijf badkamers, airconditioning, een eigen parkeergarage, royale natuurlijke lichtinval, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is en een uitzonderlijke flexibiliteit bij de herontwikkeling wordt geboden. In tegenstelling tot veel gebouwen in het stadscentrum geniet het pand van een aangenaam open uitzicht over aangelegde tuinen, waardoor een ongewoon gevoel van licht, privacy en rust ontstaat. Het omvat ook een eigen parkeerplaats in de garage, een zeer waardevol kenmerk in het centrum van Lissabon. Mits gemeentelijke vergunning biedt het pand de mogelijkheid tot verbouwing tot wooneenheden. Volgens de huidige Portugese Simplex-wetgeving is voor dit soort verbouwingen geen condominiumgoedkeuring meer vereist, waardoor het herontwikkelingspotentieel aanzienlijk wordt vergroot. Even geschikt voor internationale investeerders, ontwikkelaars, family offices en eigenaren die op zoek zijn naar een vlaggenschip in een van Europa's meest veerkrachtige luxe vastgoedmarkten Stel je voor dat je een hele verdieping bezit in het hart van de meest iconische boulevard van Lissabon, omringd door wereldberoemde luxe boetieks, restaurants met Michelinsterren en vijfsterrenhotels. Eigendommen van deze omvang en dit prestige zijn uitzonderlijk zeldzaam, waardoor dit een opmerkelijke kans is voor investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers die op zoek zijn naar een vlaggenschip. Levensstijl en locatie: Hotel Four Seasons Ritz Lissabon Tivoli Liberdadelaan Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Edward VII-park Metrostation Avenida Ontwikkelingspotentieel Dit uitzonderlijke pand biedt meerdere investeringsstrategieën: Prestigieus hoofdkantoor Familiekantoor Luxe medische kliniek Ambassade Boetiekhotelconcept Ombouw naar twee luxe appartementen (onder voorbehoud van vergunning) Ultra-luxe privéwoning Premiebeleggen op lange termijn Gemerkte luxe residentie Neem contact op met ons Private Luxury Real Estate-team om het volledige investeringsdossier te ontvangen en een vertrouwelijk bezoek te plannen. Architectuurstudies, herontwikkelingsconcepten, plattegronden, investeringsanalyses en virtuele rondleidingen zijn op aanvraag beschikbaar voor gekwalificeerde kopers. Energiecategorie: C #referentie: 9225

Winkel van 527 m²

Lissabon, Lisboa Region, Portugal

Locatie