Zeldzame kans om een volledige verdieping te verwerven aan de meest prestigieuze straat van Lissabon, bestaande uit verschillende kantoorunits die onmiddellijk kunnen worden bewoond, verhuurd of verplaatst voor toekomstige ontwikkelingen.
Het pand ligt aan de Avenida da Liberdade en wordt omringd door enkele van de meest gerenommeerde vijfsterrenhotels van Lissabon, gastronomische restaurants en internationale luxemerken, waardoor het in het hart van de belangrijkste winkel- en lifestylewijk van de stad ligt.
Het pand profiteert van privéparkeergelegenheid in garages en een aangenaam groen uitzicht, met uitzicht over aangelegde gebieden die een zeldzaam gevoel van openheid en rust bieden in het stadscentrum.
Voor investeerders die op zoek zijn naar extra potentieel heeft de gemeente Lissabon de mogelijkheid bevestigd om een wijziging van het gebruik van kantoren naar wooneenheden aan te vragen, onder voorbehoud van goedkeuring van de vergunning. Soortgelijke verzoeken lopen al binnen het gebouw en volgens de huidige Simplex-wetgeving is voor een dergelijke verbouwing geen condominiumgoedkeuring meer vereist.
Of het nu wordt onderhouden als een eersteklas hoofdkantoor, verhuurd als meerdere kantoorunits of getransformeerd in woonappartementen, dit pand biedt uitzonderlijke flexibiliteit, onmiddellijke bruikbaarheid en een aanzienlijk potentieel met toegevoegde waarde op een van de meest gewilde locaties van Lissabon.
Energiecategorie: C
#referentie: 9225
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
527.00
Badkamers :
5
Lift :
Ja
Garages :
1
Diagnostiek
Energieklasse
C
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
PRIVATE Luxury Real Estate
Avenida de Liberdade, 157 R/C dto
Lissabon
Portugal
https://www.privateluxury-realestate.com/
