Verkoop winkel strand to voet Réthymnon van 450 m² – ID 1511931

Gelegen in het meest centrale en commerciële deel van de oude stad heeft het pand een enorm investeringspotentieel. Het bestaat uit: Grond ter grootte van 492,11 m² De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 450,84 m² met hoofdgebruik 385,86 m² en bijkomend gebruik: 64,98 m²: - Souterrain: Oppervlakte = 25,37 m² en omvat een magazijn met een oppervlakte van 18,48 m² en een trap van 6,89 m² - Begane grond: Oppervlakte =185,64 m² inclusief de voormalige bankwinkel en kantoren met een oppervlakte van 165,86 m², 2 trappenhuizen van 19,78 m² en een balkonoppervlakte van 19,83 m² - Eerste verdieping (zolder): Oppervlakte =38,22 m² inclusief zolderruimte, berging, w.c. - Tweede verdieping (residentieel): Oppervlakte = 162,00 m² een voormalig woonhuis met eetkamer, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer. De totale bouwvergunning op het perceel bedraagt 738 m² (1,5%), er is dus nog toestemming voor nog eens 230 m² bebouwing. Het gebouw heeft renovatie nodig, maar verkeert nog steeds in zeer goede staat en bevat traditionele Venetiaanse architectonische elementen. Met een uitstekende ligging, de voorzijde aan twee straten, tuin, een grote omvang en bouwvergunning is dit pand geschikt voor alles wat men maar kan bedenken (bank, hotel, vergader-/conferentieruimte, winkels, privéschool etc.). Het pand beschikt momenteel over een volledige reconstructiedocumentatie om te veranderen in een luxueus boetiekhotel van ongeveer 1.000 m² (met goedgekeurde 46-54 bedden), met een zwembad op het dak en de beste oplossingen om op maximale capaciteit te exploiteren. Door dit project worden toeristische verhuurbedrijven samengevoegd (16-17 kamers met ongeveer 38 bedden met een extra slaapbank van ongeveer 15), café-bar-restaurant (ontbijtruimte, daktuin, koffiehuis) en spa (sauna, fitnessruimte , schoonheidssalon). Het pand heeft de mogelijkheid om 3 acties toe te passen: Boutique hotel, Koffie-koude plaat en Vrouwenzorg het hele jaar door operationeel. De prijs is inclusief het wederopbouwproject.

Winkel strand to voet van 450 m²

Réthymnon, Crete, Griekenland