Verkoop winkel strand to voet Réthymnon met 17 slaapkamers – ID 2082408

Bedrijfseigendom te koop – investeringsmogelijkheid voor gemengd gebruik nabij Rethymnon, Kreta Gelegen in Adelianos Kampos, op slechts 5 km van de stad Rethymnon en op slechts 150 meter van de zee, biedt dit commerciële vastgoed voor gemengd gebruik een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest bezochte toeristische gebieden van Kreta. Dit pand combineert stabiele huurinkomsten, een gevestigd horecabedrijf en een toplocatie in een veelgevraagd toeristisch gebied. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare mogelijkheid met een sterk toekomstig ontwikkelingspotentieel of ondernemers die willen uitbreiden naar de toerisme- en horecasector. Eigenschappen van onroerend goed: - Totale grondoppervlakte: 2.042 m² - Totale bebouwde oppervlakte: 1.642 m² - Extra kelder: 151 m² - Toeristische locatie: op loopafstand van het georganiseerde zandstrand, openbaar vervoer (bushalte tegenover) en alle lokale voorzieningen. Huidig gebruik en inkomstenstromen: Het pand bestaat uit drie commerciële winkels op de begane grond en een volledig operationeel tweesterrenhotel, dat diverse inkomstenstromen biedt: Detailhandel/commerciële eenheden: - Winkel 1: 195 m² - Winkel 2: 330 m² - Winkel 3: 207 m² Alle winkels zijn momenteel verhuurd, wat stabiele inkomsten oplevert. Hotelbedrijf: Totale hoteloppervlakte: 910 m² verdeeld over 2 verdiepingen - Begane grond: 243 m² – receptie, café-bar/ontbijtruimte, keukenkantoor, 2 toiletten en berging - Eerste verdieping: 667 m² – bereikbaar via trap (ruimte beschikbaar voor liftinstallatie) - Kelder: 151 m² - opslagruimte en machinehuis Eenheden: 13 studio's (elk 35 m²) en 4 appartementen met één slaapkamer (elk 42 m²) Alle accommodaties zijn voorzien van een eigen kitchenette, badkamer, balkon, airconditioning en geluidsisolatie Uitzicht op de voortuin of het zwembad Buitenvoorzieningen: - Ongeveer. 400 m² aangelegde tuin - Zwembad en kinderbad - Poolbar en patio met tafels, stoelen, ligstoelen en parasols Strategische voordelen: - Gebied met veel klantenverkeer in een gevestigde toeristische bestemming - 150 m van het strand, 70 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, uitstekende toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden - Alle benodigde infrastructuur en voorzieningen in directe nabijheid - Lopend, operationeel hotelbedrijf met jaarlijkse renovaties en consistente bezetting tijdens het toeristenseizoen

Winkel strand to voet met zwembad

Réthymnon, Crete, Griekenland