Verkoop winkel Sant Feliu De Guixols van 245 m² – ID 2261308

Prachtig commercieel pand van 224 vierkante meter bebouwd, strategisch gelegen aan de Carretera de Girona, een van de belangrijkste verkeersaders met de hoogste zichtbaarheid in Sant Feliu de Guíxols. Dit pand valt op door zijn ruimtelijkheid en intelligente indeling op verschillende niveaus en biedt oneindige mogelijkheden voor elk type bedrijf dat op zoek is naar aanwezigheid en functionaliteit in een drukbezochte omgeving met een grote commerciële dynamiek. INDELING Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, efficiënt georganiseerd om verschillende omgevingen duidelijk te definiëren. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die fungeert als de ruggengraat van de ruimte en die via vier kleine treden toegang biedt tot het bovenste gedeelte. Dit verhoogde gedeelte beschikt over een grote ruimte en een tweede, iets kleinere ruimte, beide ideaal voor expositieruimtes of managementkantoren. Aan de andere kant biedt het onderste deel van het pand een zeer complete indeling met een grote open ruimte en een meer besloten ruimte, vergezeld van een functioneel toilet en een specifieke ruimte met planken ontworpen voor opslag of archief. Aan het einde van dit niveau bevindt zich een middelgrote kamer die de grote veelzijdigheid van het pand compleet maakt. DETAILS Deze panden zijn een unieke vondst dankzij hun polyvalente aard, waardoor ze ideaal zijn voor elk type bedrijf, van professionele centra en kantoren tot lokale winkels of gespecialiseerde diensten. Het pand is uitstekend gelegen en garandeert uitstekende communicatie met zowel het hart van de stad als de belangrijkste externe verbindingsroutes, waardoor de toegang voor zowel klanten als leveranciers wordt vergemakkelijkt. OMGEVING Sant Feliu de Guíxols is een van de meest iconische gemeenten aan de Costa Brava, bekend om zijn dynamiek en een bevoorrechte geografische locatie op slechts 30 kilometer van Girona en 80 kilometer van Barcelona. Het Carretera de Girona-gebied wordt vooral gewaardeerd vanwege de constante stroom mensen en voertuigen, waardoor het een strategische locatie is voor het opzetten van een succesvolle commerciële activiteit. Deze combinatie van zichtbaarheid, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen maakt dit pand tot een uitzonderlijke kans. In perfecte staat Bebouwde oppervlakte: 245 m² Overdrachtsbelasting (ITP): huidig tarief. Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven. Niet inbegrepen in de prijs. AICAT-registratienummer: 4435 API-nummer: 670 Grote bezitter: Nee

Winkel van 245 m²

Sant Feliu De Guixols, Catalonia, Spanje

Locatie