Groot pand gebouwd in 2008 en in perfecte staat, gelegen op de begane grond van een gebouw met twee verdiepingen. Momenteel wordt het gebruikt als sportschool en wordt de mogelijkheid geboden om zowel het pand als de volledig uitgeruste en operationele zaak te verwerven.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 287 m² op de begane grond, verdeeld over verschillende ruimtes die meerdere toepassingen en een grote veelzijdigheid mogelijk maken. Bovendien beschikt het over airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert.
De huidige configuratie van het pand en zijn royale oppervlakte openen de deur voor toekomstige herverdelingsprojecten, waaronder de mogelijkheid om twee zelfstandige woningen te realiseren, na afhandeling van de benodigde vergunningen en aanpassingen. Als meerwaarde heeft het terras gelegen boven de sportschool het recht om te vliegen, wat extra aantrekkelijkheid biedt en nieuwe mogelijkheden opent voor het gebruik en de ontwikkeling van het pand.
Of u nu wilt doorgaan met een geconsolideerd en operationeel bedrijf of een interessant transformatieproject wilt ontwikkelen, dit pand combineert locatie, ruimtelijkheid en meerdere mogelijkheden. Een unieke kans in Sant Lluís die het verdient om ontdekt te worden. Neem contact met ons op en wij organiseren graag een bezoek.
***********************************
INFORMATIE OPMERKING VOLGENS ART. 20 TRLGDCU:
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die voortvloeien uit de aankoop en verkoop.
Belasting: De operatie kan onderworpen zijn aan ITP (variërend van 0% tot 10%) of BTW, indien van toepassing (10% of 21%). Bij nieuwbouwwoningen wordt ook 1,5% van de gedocumenteerde rechtshandelingen betaald.
Aankoopkosten: Notaris-, eigendomsregistratie- en makelaarskosten worden geschat op tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs.
Vastgoedkosten: Verantwoordelijk voor de verkoper
Berekeningsbasis: De uiteindelijke prijs wordt bepaald door een persoonlijke afrekening op basis van de belastingomstandigheden van de koper en de geldende regelgeving op het moment van opbouw.
#ref:T1648
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
287.00
Bouwjaar :
2008
Diagnostiek
Energieklasse
C
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
Home Menorca
Calle del Angel, 25
Mao
Spanje
https://www.homemenorca.com
