Verkoop winkel Vila Nova de Gaia met 4 slaapkamers – ID 1870682

Exclusief kantoor te koop in het centrum van Vila Nova de Gaia. Dit buitengewone duplexgebouw, gelegen op een van de meest veelbelovende locaties van Gaia, vertegenwoordigt een unieke kans vanwege de ligging naast een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het valt op door zijn veelzijdigheid en flexibiliteit vanwege de mogelijkheid van huisvesting of diensten. Dit gebouw van twee verdiepingen is volledig gerenoveerd met een verfijnd eigentijds ontwerp en zet nieuwe normen op het gebied van uitmuntendheid op het gebied van duurzaamheid en technologie. Het pand is geclassificeerd met een energiecertificering A, bevat de modernste SMART-oplossingen en valt op door zijn uitzonderlijke akoestische efficiëntie, waardoor een sfeer van absolute rust ontstaat in het hart van de stad. Het project, gelegen op een perceel van 350 m², maximaliseert de binnenkomst van natuurlijk licht door grote ramen, aangevuld met hoogwaardige afwerkingen en hardhouten vloeren die het zowel een verfijnde als gastvrije sfeer geven. De royale buitenruimte biedt een stedelijke oase, perfect voor vrije tijd of executive meetings in de buitenlucht. Dit pand is de ideale keuze voor veeleisende professionals die waarde hechten aan een duurzame levensstijl en een strategische locatie, waarbij het prestige van een historisch gebied wordt gecombineerd met ongeëvenaarde toegankelijkheid en geavanceerde technologie. Premium connectiviteit is een van de grootste troeven: op slechts 9 minuten lopen van de metrolijnen van Porto en het toekomstige TGV-station - dat belooft een revolutie teweeg te brengen in de mobiliteit tussen Porto en Lissabon met een verbinding van slechts 75 minuten. De internationale luchthaven van Porto ligt op slechts 20 minuten afstand en de bevoorrechte toegang tot de trein biedt directe verbindingen naar de meest prestigieuze stranden van de regio. KENMERKEN: Perceeloppervlakte: 350 m2 | 3 767 m² Inzetoppervlak: 237 m2 | 2 551 m² Bouwoppervlakte: 334 m2 | 3.595 vierkante meter Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Energie-efficiëntie: A LUXIMOS Christie's, internationaal bekroond, presenteert meer dan 1.200 eigendommen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service op het gebied van vastgoedmakelaardij. LUXIMOS Christie's is het exclusieve filiaal van Christie's International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun eigendommen verkopen, en aan nationale en internationale kopers die onroerend goed in Portugal willen kopen. Onze selectie omvat moderne en eigentijdse eigendommen, vlakbij de zee of aan de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, vlakbij de golfbanen of de jachthaven. LIC AMI 9063

Winkel met 4 slaapkamers

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal