Apartamento T3 com varandas no Cais da Fonte Nova em Aveiro – ID 2212083

Apartamento T3 com varandas inserido no exclusivo Edifício Elsa, um empreendimento residencial concebido para proporcionar o equilíbrio perfeito entre centralidade e conforto. O empreendimento localiza-se no coração da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, destacando-se por ser um projeto residencial com estreita ligação entre interior e exterior, com os olhos postos na Ria de Aveiro. Este novo apartamento T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, permitindo uma vivência luminosa, equilibrada e em ligação permanente com o exterior. A orientação solar e a relação fluida entre interior e exterior conferem-lhe uma atmosfera única, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar em contexto urbano. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe refletem um padrão único, reforçando a exclusividade do imóvel. A zona social organiza-se em torno de uma ampla sala comum com acesso direto à varanda orientada a poente e com vistas únicas, complementada por uma cozinha independente totalmente equipada. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais em suíte, além de mais uma casa de banho completa. Todos os quartos beneficiam de armários embutidos e uma das suítes possui uma varanda orientada a nascente, o que proporciona luminosidade natural ao longo do dia. Este apartamento dispõe ainda de garagem para duas viaturas, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano. Localizado numa das zonas mais procuradas do centro de Aveiro, o Edifício Elsa permite aceder ao melhor que a cidade tem, com acesso pedonal a comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos. Fica também a minutos de carro das praias da barra e Costa Nova, bem como de acessos rodoviáruos relevantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 129 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Orientação solar poente-nascente; - Duas varandas com 5.40 m²; - Garagem fechada com 31.70 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Apartamento com 3 quartos

Aveiro, Região do Centro, Portugal