Apartamento T2 com varandas e vistas desafogadas em Aveiro – ID 2235460

No último piso de um elegante empreendimento contemporâneo em Aveiro, este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela combinação entre luminosidade, privacidade, vistas desafogadas e uma localização verdadeiramente privilegiada no centro da cidade. Com uma exposição solar excecional, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, acolhedores e profundamente confortáveis. A posição elevada dentro do edifício proporciona uma sensação única de tranquilidade, permitindo desfrutar da cidade com maior privacidade e com uma relação visual aberta sobre a envolvente urbana. A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a fluidez e o conforto, com uma sala ampla e luminosa que se prolonga harmoniosamente para a varanda orientada a sul, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da luz natural. A cozinha em plano aberto integra-se de forma funcional e elegante na vivência diária da habitação, refletindo uma linguagem contemporânea e sofisticada, enquanto o espaço adicional oferece uma versatilidade extremamente valorizada hodiernamente, podendo assumir funções como escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona de trabalho remoto. Na área privada, os dois quartos, sendo um deles uma suíte, apresentam dimensões generosas e uma atmosfera serena, ideal para descanso. Todo o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, onde conforto, eficiência e estética coexistem em perfeita harmonia. Os acabamentos e soluções técnicas evidenciam qualidade, com especial destaque para o elevado desempenho térmico e acústico, climatização integrada, caixilharias minimalistas e materiais cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação. Existe ainda um lugar de garagem duplo, assegurando comodidade e funcionalidade no quotidiano. Localizado numa zona central e consolidada da cidade, o apartamento beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, supermercados, escolas, zonas verdes, espaços de lazer e restauração, permitindo uma vivência urbana prática e confortável. A excelente acessibilidade a transportes e principais vias de circulação reforça ainda mais a conveniência desta localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. CARACTERÍSTICAS: Área: 115 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Duas varandas com 18.70 m²; - Estacionamento duplo com 22.71 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Apartamento com 2 quartos

Aveiro, Região do Centro, Portugal