Apartamento T2 em Caparica e Trafaria – ID 2284718

FACE À LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL ! 73 m² + 73 m² de sótão convertível | 2 varandas | Vista para o Tejo Simplesmente, não há dois como este. Na Trafaria, em frente a Lisboa e ao Tejo, descubra um apartamento raro, que combina uma vista excecional, duas varandas e um potencial de ampliação verdadeiramente fora do comum. Situado no 1.º andar, sem elevador, este apartamento de 73 m² de área bruta declarada dispõe atualmente de 2 quartos, com uma vantagem particularmente rara: 73 m² adicionais de sótão convertível. Uma oportunidade para imaginar, de acordo com os seus desejos, um apartamento verdadeiramente único, no coração da Trafaria e com Lisboa como cenário permanente. *O APARTAMENTO* • Entrada que distribui os diferentes espaços • Sala luminosa, virada a sul, com uma ampla varanda (15,40m²) e vista desafogada sobre as encostas da Trafaria • Cozinha independente, totalmente equipada e mobilada • Dois quartos virados para o Tejo e Lisboa, um deles com varanda, proporcionando uma vista excecional ao acordar • Casa de banho com duche e WC *E DEPOIS… 73 M² DE SÓTÃO PARA CONVERTER* Por cima do apartamento, 73 m² de sótão oferecem um potencial considerável. Suíte principal, quartos adicionais, escritório, atelier, ampla sala de estar ou espaço independente… as possibilidades são inúmeras para criar um apartamento à medida, totalmente pensado de acordo com o seu projeto. *TRAFARIA: AUTENTICIDADE EM FRENTE A LISBOA* A Trafaria conquista pela sua atmosfera única: uma verdadeira vila portuguesa em frente à capital, ainda preservada e com todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé: comércio, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, produtos frescos locais, escolas, biblioteca, centro de saúde, correios, serviços municipais, polícia e bombeiros. A zona mantém uma verdadeira vida local, acolhendo simultaneamente uma comunidade criativa e internacional. Um equilíbrio raro entre tradição portuguesa, qualidade de vida e uma nova energia cultural. *UMA LIGAÇÃO EXCELENTE À CAPITAL* • Barco Trafaria–Belém: travessia direta do Tejo, com possibilidade de transportar bicicletas e veículos, consoante o serviço • Vários autocarros para a Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica e Almada • Ciclovia junto ao edifício, permitindo chegar às praias da Costa da Caparica até às proximidades da Fonte da Telha • Estacionamento gratuito e fácil nas imediações *OS PONTOS FORTES* • 73,30 m² de área bruta declarada • 73 m² adicionais de sótão convertível • Potencial excecional, permitindo imaginar quase o dobro da área • 2 quartos e 2 varandas (15,40m²) • Vista excecional sobre o Tejo e Lisboa • Cobertura renovada há alguns meses. • Serviços e comércio acessíveis a pé • Ligação direta de barco a Belém • Zona autêntica e em plena expansão • Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial Aqui, não está simplesmente a comprar 73 m². Está a comprar uma vista, uma localização, um enorme potencial e, sobretudo, a possibilidade de criar um imóvel que não se parece com nenhum outro. Preço: 370 000 € Certificado Energético: D Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 999700

Apartamento com 2 quartos

Caparica, Região de Lisboa, Portugal

Localização