Venda apartamento frente ao mar Ibiza - Eivissa com 1 quarto – ID 2258688

THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences representa uma nova geração de investimento imobiliário: uma residência hoteleira de cinco estrelas concebida exclusivamente para quem procura rentabilidade, prestígio e uma gestão totalmente profissional. Este projeto transporta a essência do icónico conceito THE UNEXPECTED Ibiza para as costas de Al Marjan Island, em Ras Al Khaimah, um dos destinos com maior projeção turística e potencial de crescimento de todos os Emirados Árabes Unidos. Mais do que adquirir um imóvel, o investidor adquire um ativo hoteleiro integrado num complexo de luxo operado por uma marca internacional, concebido para gerar rendimentos através da exploração hoteleira sem ter de se preocupar com a gestão diária. Encontra-se em primeira linha de praia em Al Marjan Island, uma ilha artificial que se tornou o novo centro de investimento do país. O seu maior atrativo é a proximidade ao Wynn Resort & Casino, situado a apenas um minuto do projeto. Será o primeiro resort integrado com casino de todo o Conselho de Cooperação do Golfo (GCC), uma abertura histórica que impulsionará o turismo internacional, a ocupação hoteleira e a procura imobiliária da região nos próximos anos. Além disso, a localização oferece uma excelente acessibilidade: 1 minuto do Wynn Resort, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Ras Al Khaimah, 40 minutos do Aeroporto Internacional de Sharjah e 50 minutos do Aeroporto Internacional do Dubai. THE UNEXPECTED transporta a essência mais exclusiva de Ibiza para Al Marjan Island, fundindo luxo, entretenimento e design numa experiência única. A sua arquitetura contemporânea, inspirada no mar, juntamente com uma cuidada seleção de gastronomia, beach club, bem-estar e espaços exclusivos, cria um destino pensado para surpreender e tornar-se uma referência na hotelaria de luxo. O projeto contará com oito pisos e um total de 422 quartos e residências hoteleiras. As instalações foram concebidas para proporcionar uma experiência premium durante todo o ano e incluem várias piscinas, beach club com acesso direto à praia, piscina infinita na cobertura, restaurantes de alta gastronomia, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, spa, ginásio, salas de reuniões, espaços para eventos, zonas VIP com piscinas privadas e suites exclusivas com vistas privilegiadas. Cada detalhe responde ao conceito lifestyle que caracteriza a marca: espaços elegantes, exclusivos e concebidos para um público internacional de elevado poder de compra. Este projeto foi concebido para investidores e não como habitação própria. A propriedade passa a integrar o hotel e gera rendimentos através de um sistema profissional de exploração hoteleira gerido pelo Palladium Hotel Group. O proprietário beneficia de um investimento totalmente passivo, sem ter de se preocupar com reservas, manutenção, pessoal, limpeza ou gestão operacional. Como valor acrescentado, poderá usufruir de aproximadamente duas semanas de utilização pessoal por ano, mantendo a unidade integrada na operação hoteleira durante o restante período. A rentabilidade dependerá da tipologia da unidade adquirida; as projeções mais conservadoras estimam um retorno anual a partir de 12%, podendo ser superior consoante a categoria da unidade e o desempenho operacional do hotel. Atualmente existem apenas 30 unidades disponíveis no projeto, distribuídas entre apartamentos com um e dois quartos. As unidades oferecem diferentes orientações e experiências: 5 unidades com vista para o mar, beach club e piscinas.19 unidades com vista direta para o futuro Wynn Resort & Casino.6 unidades com vista parcial para o mar.Existem diferentes configurações, incluindo unidades com piscina privada e terraços panorâmicos. Os preços variam entre 723.800 € e 2.947.908 €. O projeto oferece um plano de pagamento flexível durante a construção: 20% na reserva.20% na assinatura do contrato de compra e venda.20% seis meses após a assinatura do contrato de compra e venda.20% doze meses após a assinatura do contrato de compra e venda.20% dezoito meses após a assinatura do contrato de compra e venda.A conclusão do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2027. A compra é realizada em regime Freehold, permitindo a propriedade a 100% por compradores estrangeiros. O projeto encontra-se registado ao abrigo da regulamentação RERA, com fundos protegidos através de uma conta Escrow, oferecendo um elevado nível de segurança durante todo o processo de construção. Além disso, os Emirados Árabes Unidos continuam a ser um dos mercados imobiliários mais atrativos do mundo graças ao seu regime fiscal favorável e à ausência de impostos sobre os rendimentos provenientes do arrendamento. THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences reúne três fatores difíceis de encontrar num único ativo: uma marca internacional consolidada, uma localização excecional junto ao projeto turístico mais aguardado dos Emirados Árabes Unidos e um modelo de investimento hoteleiro concebido para gerar rentabilidade através de uma gestão totalmente profissional. Não se trata simplesmente de comprar uma propriedade à beira-mar. Trata-se de fazer parte de um dos projetos hoteleiros mais exclusivos e com maior potencial de crescimento de toda a região. Teremos todo o gosto em marcar uma visita para conhecer o imóvel. Dispomos ainda de outras casas, apartamentos, villas, fincas, espaços comerciais e terrenos para venda e arrendamento em Ibiza. Obrigado por considerar a Ibizavende como a sua agência imobiliária em Ibiza.

Apartamento frente ao mar com 1 quarto

Ibiza - Eivissa, Ibiza - Ilhas Baleares, Espanha

Localização