Venda apartamento vista de mar Kaštela com 2 Quartos – ID 2251428

Numa localização excepcional, na primeira fila do mar em Kaštel Sućurac, uma cobertura de dois quartos no terceiro andar de um edifício residencial moderno. A planta é funcionalmente organizada, com zona de entrada e roupeiro, dois quartos, uma casa de banho e uma zona de estar aberta que conjuga cozinha, sala de jantar e sala de estar. O apartamento dispõe ainda de um terraço coberto com pérgula, com duas loggias anexas e um terraço descoberto, o que contribui ainda mais para a impressão de um espaço habitacional de elevado valor. A área bruta do apartamento é de 196,61 m2, e inclui as seguintes unidades funcionais: 1. Zona de entrada / vestiário / corredor – 11,33 m2 2. Quarto 1 – 8,45 m2 3. Quarto 2 – 10,13 m2 4. Casa de banho – 4,79 m2 5. Open space de cozinha, sala de jantar e sala de estar – 24,70 m2 6. Loggia 1 (bruto 5,61 m2 / NKP 4,21 m2) 7. Loggia 2 (bruto 10,47 m2 / NKP 7,85 m2) 8. Terraço coberto com pérgula (bruto 16,80 m2 / NKP 5,88 m2) 9. Terraço descoberto (bruto 104,32 m2 / NKP 26,08 m2) Localização https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6 Características do imóvel ✓ Edifício de alta qualidade com apenas 8 unidades residenciais ✓ Primeira fila para o mar ✓ Vista mar ✓ Distância de Split e Solin: a poucos minutos de carro ✓ Perto de todas as principais comodidades - lojas, escolas, estradas ✓ Elevador que liga a garagem a todos os pisos ✓ Vários aparelhos de ar condicionado interiores por unidade residencial ✓ Estores de alumínio nas janelas e varandas ✓ Pavimentos em parquet e cerâmica de alta qualidade ✓ Casas de banho equipadas com modernos elementos sanitários e piso radiante ✓ Possibilidade de adaptação durante a construção ✓ Venda chave na mão – sem mobília Informações adicionais • O preço inclui IVA (25%) • O comprador não é obrigado a pagar taxa de transmissão de imóveis (3%) • Preço do lugar de garagem: 1.500 €/m² • Preço do lugar de estacionamento exterior: 1.000 €/m² Projeto por fases • Licença de localização obtida: 01/2025 • Projetos de construção submetidos a licença de construção: 05/2025 • Início previsto das obras: Após obtenção da licença de construção Fases de pagamento 1. Reserva: 10% 2. Licença final de construção 50% 3. Conclusão da fase inacabada: 20% 4. Conclusão da instalação: 15% 5. Emissão do habite-se: 5% O edifício caracteriza-se pela elegância arquitetura e materiais cuidadosamente selecionados, e cada detalhe é pensado com o objetivo de garantir o máximo conforto. Um elevado nível de privacidade, a proximidade do mar, das cidades de Solin, Split e padrões de construção modernos fazem deste apartamento uma oportunidade excepcional no mercado.

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Kaštela, Split-Dalmácia, Croácia