Apartamento T4 Duplex no Montijo – ID 2230847

Exclusivo Apartamento T4 Duplex Luxuoso apartamento T4 duplex com garagem e arrecadação, inserido numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas do Montijo. Com uma área total de 340 m² e 267 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela dimensão dos seus espaços, qualidade construtiva e organização funcional, proporcionando uma vivência sofisticada e adaptada às exigências da vida contemporânea. Distribuído por dois pisos, o imóvel foi cuidadosamente concebido para assegurar uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer, privilegiando o conforto, a privacidade e a versatilidade de utilização. Piso Principal A entrada faz-se através de um elegante hall de distribuição que estabelece a ligação entre a zona social e a área privada da habitação. A área social integra uma ampla sala de estar e jantar, caracterizada pela excelente luminosidade natural e acesso direto à varanda. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, apresenta uma configuração moderna e funcional, pensada para responder às necessidades do quotidiano com elevados padrões de conforto e eficiência. A zona privada é composta por quatro quartos, dos quais três são suítes. Destaca-se a suíte principal, complementada por um espaçoso closet, concebida para proporcionar elevados níveis de conforto e organização. Os restantes quartos beneficiam de áreas generosas, roupeiros embutidos e excelente exposição solar. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária social de apoio. Piso Superior Verdadeiro elemento diferenciador da habitação, o piso superior desenvolve-se em open space, oferecendo uma ampla área multifuncional atualmente distribuída por diferentes ambientes de utilização, incluindo sala de estar, zona de leitura e espaço de trabalho (escritório). A versatilidade desta área permite múltiplas configurações, podendo facilmente acolher um escritório, biblioteca, sala de cinema, ginásio privado, atelier ou uma confortável zona de lazer familiar. Neste piso encontra-se igualmente uma instalação sanitária de apoio e acesso direto a um generoso terraço privativo, um espaço privilegiado para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade do exterior. Características e Equipamentos Área total: 340 m²; Área bruta privativa: 267 m²; Garagem e arrecadação; Apartamento duplex distribuído por dois pisos; Totalmente mobilado e equipado; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado; Três suítes; Suíte principal com closet 1 Quarto Roupeiros embutidos; Caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico; Excelente exposição solar; Terraço privativo de grandes dimensões; Áreas amplas e versáteis; Elevado conforto habitacional. Mapa de acabamentos Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass Estores elétricos e térmicos Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas31 Cozinha totalmente equipada com Siemens Garrafeira climatizada (Vinoteca da Liebherr) Loiças sanitários suspensas Tetos falsos com iluminação led Aspiração central Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos Multi-split Piso radiante elétrico na totalidade dos apartamentos da Warmup Classificação energética 'A' em todos os apartamentos Esquentador e painéis solares Localização Situado no Afonsoeiro, uma das zonas mais procuradas do Montijo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessibilidades. Nas imediações encontram-se o Fórum Montijo, supermercados, farmácias, escolas, clínicas, ginásios e diversos espaços de restauração, garantindo uma elevada conveniência no dia a dia. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite rápidas deslocações para Lisboa e para toda a Área Metropolitana: Cerca de 5 minutos do Fórum Montijo; Aproximadamente 10 minutos da Ponte Vasco da Gama; Cerca de 20 minutos do Parque das Nações; Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado; Acesso rápido à A33 e à A12. O Afonsoeiro tem vindo a afirmar-se como uma das localizações residenciais de maior procura no concelho, beneficiando de um crescimento sustentado, infraestruturas modernas e uma excelente qualidade de vida. Mais do que um apartamento, esta é uma habitação concebida para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade construtiva. A combinação entre os seus 267 m² de área privativa, a distribuição em dois pisos, o amplo terraço e a localização privilegiada tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Montijo. Agende a sua visita e descubra uma habitação onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, versatilidade e bem-estar. Categoria Energética: A #ref:APTHS057

Apartamento com 4 quartos

Montijo, Região de Lisboa, Portugal