Venda apartamento vista de mar Primošten com 2 Quartos – ID 2190937

Apartamento T2 situado no primeiro andar de um edifício moderno e bem construído, com elevador, garagem e um total de 11 fracções residenciais. A área útil líquida do apartamento é de 74,66 m². O apartamento tem uma excelente planta e é composto por hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho, um WC e uma sala de estar aberta que inclui cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso a uma bela loggia. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior e de uma arrecadação na cave. A propriedade está localizada na pitoresca cidade de Primošten, distrito de Kamenar – uma área residencial tranquila conhecida pelas suas belas vistas. A localização oferece uma vista panorâmica excepcional do mar, do centro histórico e de todo Primošten. Fica a apenas 700 metros do mar e a cerca de 1 quilómetro do centro da vila, o que proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade de comodidades. Características técnicas e equipamentos: O edifício é construído em estrutura de concreto armado, incluindo paredes internas portantes, enquanto as divisórias são constituídas por painéis duplos Knauf com enchimento de lã mineral. A fachada é isolada termicamente com lã de rocha de 10 cm de espessura, com acabamento em silicato. A carpintaria exterior é constituída por perfis de PVC (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ou Veka), antracite no exterior e branco no interior, com vidro IZO de tripla camada preenchido com árgon, redes mosquiteiras e estores eléctricos de alumínio. As portas de entrada do edifício são de alumínio com vidros de cor antracite. As varandas e galerias possuem modernas grades de vidro com vidro escuro e cerâmica antiderrapante. Todos os pisos interiores são revestidos com ladrilhos cerâmicos de alta qualidade de 120×60 cm, incluindo casas de banho e áreas de estar. As casas de banho são impermeabilizadas (SIKA, Rofix, Knauf), equipadas com loiças sanitárias Villeroy & Boch de elevada qualidade, torneiras Grohe ou Hansgrohe e cisternas de encastrar GEBERIT de nova geração. O piso radiante eléctrico está instalado nas casas de banho e salas. O resfriamento e o aquecimento são fornecidos por um ar condicionado inverter multi-split, enquanto a água quente é preparada por uma caldeira elétrica Ariston. As portas interiores são da classe Hörmann Pro Line com moldura em madeira, rebordo decorativo em branco RAL 9016 e puxadores elegantes. As portas de entrada dos apartamentos também são Hörmann – antirroubo e ignífugas, com fecho múltiplo, insonorizadas e com isolamento térmico, e com opção de abertura eletrónica. O prédio conta com elevador de passageiros Schindler 3000, com capacidade de carga de 675 kg (até 9 pessoas). Fases do Projeto: ✓ Conclusão prevista: verão 2027 ✓ Possibilidade de pagamento faseado, dependendo do nível de construção ✓ O investidor é uma pessoa jurídica em regime de IVA O edifício caracteriza-se pela arquitetura moderna e materiais de primeira qualidade criteriosamente selecionados. Cada detalhe do projeto foi projetado para proporcionar o máximo conforto, um alto nível de privacidade e confiabilidade de habitação a longo prazo. A proximidade do mar e a vista deslumbrante fazem deste imóvel uma oportunidade rara e valiosa.

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Primošten, Sibenik, Croácia