T3 em Remodelação com Garagem Box e Varanda | A 10 Minutos do Metro | Rio Tinto – ID 2298708

Uma casa renovada para começar uma nova fase com mais conforto, espaço e tranquilidade. Se procura um T3 com boas áreas, garagem e uma localização prática, esta pode ser a oportunidade certa para a sua família. Este apartamento, situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, encontra-se atualmente no início de um processo de remodelação, permitindo ao futuro proprietário receber uma casa renovada, moderna e funcional. Com 94 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma distribuição equilibrada, oferece o espaço necessário para uma família que valoriza conforto sem abdicar de bons acessos e proximidade ao Metro. Uma remodelação pensada para fazer a diferença O apartamento será alvo de uma intervenção completa, incluindo: -Pintura geral com paredes alisadas -Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos -Envernizamento do chão e restantes madeiras -Remodelação das duas casas de banho -Novos móveis e sanitários -Substituição da banheira por base de duche -Pintura do portão da garagem e interior da garagem -Substituição de interruptores e tomadas O objetivo é entregar uma casa mais atual, confortável e pronta para acompanhar as necessidades da vida moderna. Espaço para toda a família A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia: -3 quartos, dois deles com roupeiros -Sala com varanda e lareira -Cozinha com despensa e lavandaria -2 casas de banho, uma delas com base de duche e janela -2 frentes, garantindo boa luminosidade e ventilação -Garagem/box nas traseiras do prédio Com 15,5 m² de área bruta dependente, a garagem acrescenta uma importante componente de conforto e segurança, sobretudo para quem procura uma solução familiar completa. Localização: mobilidade sem abdicar da tranquilidade Situado em Rio Tinto, Gondomar, o apartamento beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Uma das grandes vantagens é a proximidade ao Metro, encontrando-se a aproximadamente 10 minutos a pé das estações de Venda Nova ou da Carreira. Esta acessibilidade permite uma ligação prática ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, tornando o imóvel especialmente interessante para famílias e profissionais que fazem deslocações diárias. A zona beneficia ainda de acesso próximo a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias. Principais características -Preço: 284.000 € -T3 com 94 m² de área bruta privativa -15,5 m² de área bruta dependente -2 frentes -Remodelação em curso -Cozinha nova e equipada -2 WC remodelados -Varanda -Lareira -Despensa e lavandaria -2 quartos com roupeiro -Garagem/Box -Sem elevador -Condomínio: 41 €/mês -Licença de utilização n.º 282, de 01/08/1994 Uma oportunidade para comprar já com a remodelação em andamento. Em vez de procurar um apartamento que ainda precisa de obras, aqui encontra um T3 com uma intervenção já definida e em execução, com garagem, varanda, boas áreas e Metro a cerca de 10 minutos a pé. Agende a sua visita e descubra o potencial desta nova casa em Rio Tinto. Categoria Energética: C #ref:CC-APA_1403

Apartamento com 3 quartos

Rio Tinto, Região do Norte, Portugal

Localização